三重県東員町
住まい判断カルテ
総合・判断
資産性はやや控えめで、住まいの出口も見据えて判断したい街です。
公的データから機械的に導いた総評です。詳しい根拠は下の各スコア・順位・「向く人/留意点」をご覧ください。
まずは全体像から。独自スコア(持続性・資産性)と目的別の全国順位で、この街の性格をつかめます。
- 将来人口(2050)-19.9%(2020年比)60
- 財政力指数0.7260
- 高齢化率31.1%56
独自試算:将来人口(40%)・財政力(35%)・高齢化(25%)を各0–100に正規化した加重平均。 判断材料としての目安で、公式指標ではありません。
- 地価トレンド(5年)+0.5%59
- 地価トレンド(前年比)+0.3%59
- 地価水準(流動性)3.9万円/㎡4
独自試算:地価トレンド5年(50%)・前年比(25%)・地価水準(25%)を各0–100に正規化した加重平均。 公示地価・地価調査(住宅地)ベース。公式指標ではありません。
年収倍率:1.6倍(宅地150㎡(578万円)÷ 平均所得352万円)
目的別スコアでみる東員町
「どう住むか」の軸で公的指標を重み付き合成した独自スコア(0–100・公式指標ではありません)。 全国1207市区町村(人口1万人以上)内の順位。テーマ名から特集ランキングへ。
順位でみる東員町
主要指標の三重県内順位と全国での位置(MachiScope収録の市区町村内・上位ほど良い向きに統一)。指標名からランキングへ。
- 持続性スコア独自59三重県内 9/29位全国 上位24%
- 資産性スコア独自45三重県内 9/29位全国 上位33%
- 人口の多さ25,784人三重県内 13/29位全国 上位48%
- 若さ(高齢化率の低さ)31.1%三重県内 12/29位全国 上位35%
- 転入超過-24人/年三重県内 8/29位全国 上位36%
- 平均所得352万円三重県内 8/29位全国 上位24%
- 財政力0.72三重県内 9/29位全国 上位22%
- 地価の安さ38,500円/㎡三重県内 23/29位全国 上位72%
- 空き家率の低さ7.4%三重県内 2/22位全国 上位4%
- 待機児童の少なさ0人三重県内 13/29位全国 上位54%
- 介護施設の多さ2.9施設三重県内 24/29位全国 上位43%
- 病床の多さ(人口比)1,897床三重県内 3/24位全国 上位21%
- 買い物利便(商業事業所密度)74.5所三重県内 17/29位全国 上位69%
- 合計特殊出生率1.51三重県内 4/29位全国 上位28%
- 洪水リスクの低さ23.1%三重県内 24/29位全国 上位83%
- 日照時間の長さ2,094時間三重県内 10/29位全国 上位15%
- 降水量の少なさ2,137mm三重県内 20/29位全国 上位82%
- 年平均気温の高さ16.1℃三重県内 9/29位全国 上位25%
この街に向く人・留意点
持続性は中位(59/100)。以下はデータから機械的に導いた「向く人・留意点」です。
向いている人
- 急激な人口減を避けたい人根拠: 将来人口の減少率が全国平均より緩やか
- 県外からの移住を検討している人根拠: 移住支援金など制度の対象
- 子育て世帯が多く、同世代のいる環境を求める人根拠: 子育て世帯率 25%(市全体・全国平均より高め)
- 庭付き戸建てなど、ゆとりある住環境を好む人根拠: 一戸建率 89.7%(戸建て中心の街)
留意点
- 30年で人口が約20%減る見込み。生活サービスの縮小に留意根拠: 社人研 将来推計人口(2050)
- 高齢化が進んでおり、地域の担い手や需要の先細りに留意根拠: 高齢化率 31.1%
- 想定最大規模の降雨で市域の約23.1%が浸水深0.5m以上の想定区域。物件の所在地ごとに浸水深の確認を根拠: 国土数値情報 洪水浸水想定区域A31
公的データから機械的に導いた中立の要約です。物件の推奨・仲介は行いません。最終判断はご自身でお願いします。
相場・資産性
地価と成約価格は、購入予算と将来の資産価値を左右する最重要指標です。水準だけでなく前年比・トレンドで「上り調子か」を確認できます。
出典: 国土数値情報 地価公示データ L01(令和8年)/国土交通省(国土数値情報 利用約款(出典明示のうえ加工・商用利用可)/取得日 2026-07-21)
地価のトレンド(公示地価・住宅地)
- 5年比
- +0.5%
- 前年比
- +0.3%
地価は横ばい。人口減の見込みから、今後の需給は緩やかに軟化する可能性があります。
根拠: 地価5年比 +0.5%/2050年人口 -19.9%
各年の標準地/基準地の㎡単価中央値の推移です(対象地点は年により変わり、同一地点の追跡ではありません)。地価の上昇は資産価値の面ではプラス、取得コストの面ではマイナスに働くなど、立場により意味が異なります。
地点別の地価(5地点)
標準地の㎡単価(2026年)。うち住宅地5地点。地図での全地点表示は準備中です。
| 所在地 | ㎡単価 | 用途 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 員弁郡東員町城山1丁目29番5 | 4.7万円 | 住宅 | ↑+0.4% |
| 員弁郡東員町大字八幡新田字前供149番2外 | 3.9万円 | 住宅 | ↑+0.3% |
| 員弁郡東員町大字山田字野畑2510番1 | 3.9万円 | 住宅 | ↑+0.3% |
| 員弁郡東員町大字六把野新田字村東575番2 | 3.7万円 | 住宅 | ↑+0.3% |
| 員弁郡東員町大字中上字新開57番 | 1.4万円 | 住宅 | ↓-0.7% |
成約ベースの実取引の中央値(募集価格ではありません)。宅地・中古マンションは㎡単価、 戸建て(土地と建物)は総額。2025年/前年比は2024年比。
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(不動産取引価格情報 XIT001)(取得日 2026-07-10)/件数が少ない種類は参考値です。戸建ての前年比は売れた物件の 構成にも左右されるため参考値です。
人口・世帯
人口・世帯の増減は、街の活気と生活サービスの持続性に直結します。将来推計まで見ると長期の見通しが立ちます。
- 年少(0–14歳) 13.7%(3,520人)
- 生産年齢(15–64歳) 55.3%(14,253人)
- 高齢(65歳〜) 31.1%(8,011人)
2050年までに ↓-19.9% (社人研 令和5年推計)。増減に善悪の色は付けず、0起点の実寸で表示しています。
- 総人口
- 25,784人 (2020)
- 高齢化率
- 31.1% (2020)
- 年少人口率(15歳未満)
- 13.7% (2020)
- 世帯数
- 9,539世帯 (2020)
- 自然増減(出生−死亡)
- -105人/年 (2023)
- 社会増減(転入−転出)
- -24人/年 (2024)
- 総住宅数
- 10,290戸 (2023)
- 空き家率
- 7.4% (2023)
出典: 人口動態調査 人口動態統計特殊報告「人口動態保健所・市区町村別統計」第2表(合計特殊出生率・市区町村別/ベイズ推定値)/厚生労働省(出典明示のうえ利用(政府標準利用規約)/取得日 2026-07-13)
地区別の人口・世帯数地区単位 · 町丁・字
財政・補助金は「市」の値、人口・世帯数は「地区」の値です(粒度の入れ子)。
市全体プロファイル全23町丁字を合算
| 地区 | 人口 | 世帯数 | 高齢化率 | 年少率 | 子育て世帯率 | 持ち家率 | 一戸建率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字鳥取 | 2,223 | 888 | 17.3% | 17.7% | 30.0% | 61.8% | 63.6% |
| 大字穴太 | 1,761 | 448 | 40.4% | 12.6% | 32.0% | 95.9% | 98.4% |
| 大字大木 | 1,696 | 649 | 19.9% | 17.8% | 31.4% | 67.9% | 68.7% |
| 城山一丁目 | 1,525 | 597 | 31.0% | 8.0% | 14.2% | 96.3% | 98.5% |
| 大字六把野新田 | 1,514 | 622 | 18.2% | 19.9% | 33.2% | 57.6% | 58.1% |
| 城山三丁目 | 1,428 | 566 | 35.6% | 9.3% | 16.6% | 97.9% | 99.5% |
| 大字長深 | 1,307 | 393 | 39.9% | 9.4% | 23.6% | 90.5% | 92.3% |
| 大字山田 | 1,225 | 440 | 20.5% | 19.1% | 33.9% | 87.0% | 89.4% |
| 城山二丁目 | 1,219 | 476 | 35.4% | 12.1% | 21.5% | 96.6% | 100.0% |
| 笹尾東一丁目 | 1,179 | 452 | 38.7% | 10.4% | 20.4% | 96.0% | 97.5% |
| 笹尾東三丁目 | 1,104 | 420 | 35.6% | 13.1% | 21.7% | 95.5% | 99.3% |
| 笹尾西二丁目 | 1,048 | 409 | 42.0% | 10.2% | 19.3% | 94.1% | 98.5% |
| 笹尾東四丁目 | 991 | 379 | 39.0% | 12.9% | 21.6% | 96.6% | 99.2% |
| 大字中上 | 940 | 352 | 29.0% | 13.8% | 23.0% | 92.6% | 93.5% |
| 笹尾西一丁目 | 939 | 355 | 40.1% | 12.4% | 21.7% | 97.2% | 100.0% |
| 笹尾東二丁目 | 900 | 351 | 39.9% | 10.9% | 21.1% | 97.2% | 98.3% |
| 笹尾西四丁目 | 867 | 328 | 35.6% | 11.0% | 19.8% | 96.3% | 98.2% |
| 大字八幡新田 | 836 | 287 | 24.2% | 16.5% | 38.0% | 95.1% | 96.5% |
| 大字南大社 | 781 | 272 | 33.3% | 11.7% | 25.0% | 98.9% | 100.0% |
| 笹尾西三丁目 | 687 | 250 | 33.8% | 17.2% | 28.4% | 94.7% | 97.5% |
| 大字北大社 | 676 | 228 | 28.0% | 19.7% | 33.8% | 98.7% | 100.0% |
| 大字筑紫 | 518 | 188 | 26.1% | 12.4% | 22.3% | 92.4% | 100.0% |
| 大字瀬古泉 | 420 | 189 | 25.5% | 13.3% | 17.5% | 83.2% | 88.7% |
出典: 国勢調査2020 小地域集計(男女別人口・世帯総数/年齢別人口/世帯の家族類型/住宅の所有関係/建て方)/総務省統計局(出典明示のうえ利用(政府統計 e-Stat)/取得日 2026-07-20)
家計・雇用
所得・雇用・自治体の財政力は、暮らしの余裕と行政サービスの安定度を映します。
- 完全失業率
- 2.8% (2020)
- 財政力指数
- 0.72 (2022)
- 平均所得(納税者1人)
- 352万円 (2024)
最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位で定まる指標のため、市区町村ではなく都道府県の参考値です。就業者数・完全失業率・事業所数は上記の市区町村値をご参照ください。(有効求人倍率=ハローワーク経由の求人・求職に基づく(民間求人サイトは含まず)。都道府県単位の参考値。)
出典: 厚生労働省「地域別最低賃金の全国一覧」(令和7年度)/厚生労働省「一般職業紹介状況(職業安定業務統計)」長期時系列表18(都道府県・就業地別)(出典明示のうえ利用(政府標準利用規約)/取得日 2026-07-09)
交通・生活利便
駅や商業施設の充実は、通勤・通学と日々の買い物のしやすさを左右します。
- 商業事業所数(卸売+小売)
- 192所 (2021)
- 商業従業者数(卸売+小売)
- 1,774人 (2021)
駅一覧(路線つき)2駅
- 穴太駅北勢線
- 東員駅北勢線
この街を通る路線の沿線比較(通過する市区町村を横並びで)
出典: 国土数値情報(鉄道データ N02・行政区域データ N03/国土交通省)(国土数値情報 利用約款(出典明示のうえ加工・商用利用可)/取得日 2026-07-16)
医療・介護・子育て・教育
医療・介護・保育・教育の充実は、子育て世代から高齢世帯まで安心して暮らせるかの土台です。
- 病院数
- 2施設 (2023)
- 一般診療所数
- 16施設 (2023)
- 歯科診療所数
- 9施設 (2023)
- 幼稚園数
- 6園 (2024)
- 保育所等数
- 6所 (2017)
- 小学校数
- 6校 (2024)
- 小学校児童数
- 1,455人 (2024)
- 中学校数
- 2校 (2024)
- 中学校生徒数
- 698人 (2024)
- 高等学校数
- 0校 (2024)
医師数・健康寿命・大学進学率は市区町村別の公式値が算定されていないため、都道府県単位の参考値です。
出典: 厚生労働省「令和6年 医師・歯科医師・薬剤師統計」統計表10(人口10万対医師数)/厚生労働省「健康寿命の令和4年値について」(健康日本21(第三次)推進専門委員会)/文部科学省「学校基本調査」令和6年度(確定値)高校卒業後の状況(都道府県別・出身高校所在地別)より算出/文部科学省「学校基本調査」令和6年度(確定値)都道府県別 学校数(政府標準利用規約・CC BY互換/取得日 2026-07-15)
出典: こども家庭庁「保育所等関連状況取りまとめ(令和7年4月1日)」(参考)申込者の状況(取得日 2026-07-16)
診療科(施設数)内科 10・外科 1・整形外科 2・眼科 1・皮膚科 3・耳鼻咽喉科 2・精神科・心療内科 2
医療機関の一覧(26件・分類/特徴/キーワードで絞り込み)
各分類の一部を表示中(全26件・分類/特徴/キーワードで全件から絞り込めます)。
病院2件
- 東員病院247床員弁郡東員町穴太2400
- 大仲さつき病院242床員弁郡東員町穴太2000
一般診療所8件
- 横村医院員弁郡東員町六把野新田294-2
- 医療法人森下耳鼻咽喉科員弁郡東員町六把野新田130-1
- 岩花内科員弁郡東員町六把野新田121-2
- いなべ糖尿病・内分泌内科員弁郡東員町八幡新田字前供139番1
- やまだ胃腸科内科員弁郡東員町中上278-1
- とういん眼科クリニック員弁郡東員町大字六把野新田字藪の内153
- ちば皮フ科耳鼻咽喉科員弁郡東員町大字鳥取字菊若1296番1
- 特別養護老人ホームパークレジデンス診療所員弁郡東員町大字長深字狐小路3140-2
歯科診療所8件
- サトウ歯科医院員弁郡東員町六把野新田758-2
- 大長歯科矯正歯科員弁郡東員町長深3383
- かわせデンタルクリニック員弁郡東員町中上232-1
- みどり歯科医院員弁郡東員町大字六把野新田字東福塚428-3
- みやざわ歯科医院員弁郡東員町大字鳥取大華表276番1
- 医療法人社団ピュアホワイト会あいおいクリニックイオンモール東員医院員弁郡東員町大字長深字築田510番地1イオンモール東員1階
- 岩田歯科医院員弁郡東員町大字大木1948-1
- やさしい歯科員弁郡東員町大字山田2954番地3
2020年時点の医療機関の位置データ(P04)から、病床・診療科・救急を集計。施設数(病院・診療所・歯科)は上段の医療施設調査(estat)をご参照ください。開廃業のタイムラグや境界付近の按分差があり得ます。なお救急告示・災害拠点の指定は都道府県により記載の網羅性に差があり、実際より少なく表示される場合があります。
出典: 国土数値情報(医療機関データ P04・行政区域データ N03/国土交通省)(取得日 2026-07-09)
内訳(施設数)特別養護老人ホーム 2・認知症グループホーム 4・有料老人ホーム・サ高住等 2・通所介護(デイ) 13・小規模多機能等 2
施設の一覧(23件・種別/キーワードで絞り込み)
各種別の一部を表示中(全23件・種別/キーワードで全件から絞り込めます)。
特別養護老人ホーム2件
- 北部陽光苑介護老人福祉施設三重県員弁郡東員町山田3600番1
- 特別養護老人ホーム パークレジデンス介護老人福祉施設三重県員弁郡東員町長深3140番2
認知症グループホーム4件
- グループホームとういん認知症対応型共同生活介護東員町鳥取1308-1
- グループホーム あおいの家認知症対応型共同生活介護長深2127-2
- なでしこの家認知症対応型共同生活介護員弁郡東員町穴太字大谷2578-4
- グループホームもも鳥取認知症対応型共同生活介護定員9三重県員弁郡東員町鳥取917-2
有料老人ホーム・サ高住等2件
- 介護付有料老人ホーム あおい特定施設入居者生活介護(有料老人ホーム)定員80三重県員弁郡東員町長深2126-1
- 紫苑地域密着型特定施設入居者生活介護(有料老人ホーム(サービス付き高齢者向け住宅))三重県員弁郡東員町大字六把野新田字村中711番地3
通所介護(デイ)8件
- スリーエス通所介護三重県員弁郡東員町笹尾東1丁目14番地27
- 東員町デイサービスセンターふれあい通所介護定員40三重県員弁郡東員町大字山田2013番地東員町ふれあいセンター
- とういん・デイサービスセンター通所介護三重県員弁郡東員町六把野新田253-1
- 北部陽光苑通所介護三重県員弁郡東員町山田3600番1
- デイサービスセンター パークレジデンス通所介護三重県員弁郡東員町長深3216-2
- デイサービス処和楽通所介護三重県員弁郡東員町大木2693番
- 宅老所 第2紫苑認知症対応型通所介護三重県員弁郡東員町大字山田1055番地
- なでしこの家地域密着型通所介護東員町穴太2578-4
小規模多機能等2件
- ブーケ小規模多機能型居宅介護定員25員弁郡東員町穴太2578-7
- ナーシングホームもも鳥取看護小規模多機能型居宅介護(複合型サービス)定員29三重県員弁郡東員町鳥取917-2
2025年12月末時点の介護保険サービス事業所(入所・居住+通所。訪問・居宅支援等の事業所は除く)。高齢期の住まい選びの目安です。
出典: 厚生労働省「介護サービス情報公表システム オープンデータ」(CC BY 4.0(出典明示のうえ商用利用可)/取得日 2026-07-09)
指定校の一覧(所在地つき・種別で開閉)
小学校6校
- 稲部小学校東員町立員弁郡東員町大木944
- 笹尾西小学校東員町立員弁郡東員町笹尾西2-1-1
- 笹尾東小学校東員町立員弁郡東員町笹尾東4-28
- 三和小学校東員町立員弁郡東員町長深700
- 城山小学校東員町立員弁郡東員町城山1-48
- 神田小学校東員町立員弁郡東員町六把野新田100
中学校2校
- 東員第一中学校員弁郡東員町員弁郡東員町六把野新田557
- 東員第二中学校員弁郡東員町員弁郡東員町城山2-1
2023年時点の通学区域。以降の統廃合・区域変更や学校選択制の有無は各校・自治体の公式でご確認ください。
出典: 国土数値情報 小学校区A27-23・中学校区A32-23(国土交通省)(国土数値情報 利用約款(各市町村の定め=オープンデータ公開分のみ収録・出典明示のうえ商用可)/取得日 2026-07-16)
住所を入れると、その地点の指定通学区域(小・中学校)・最寄りの医療・介護施設・最寄りの指定緊急避難場所を判定します。
e-Stat横並び指標の出典: e-Stat 社会・人口統計体系(統計でみる市区町村のすがた)(取得日 2026-07-04/各指標の年次は括弧内)
安全・環境・防災
治安・気候に加え、水害の実績や浸水想定などの災害リスクは、日々の安心と暮らしやすさを支える基礎条件です。数字で客観的に確認できます。
刑法犯(総数)の認知件数=警察が把握した件数であり、体感治安や実際の被害とは異なります。件数は人口・繁華街の有無・通報率などに左右されるため、人口10万人当たりに正規化した都道府県単位の参考値です。
出典: 警察庁「令和6年の刑法犯に関する統計資料」(生活安全局)(出典明示のうえ利用(政府標準利用規約・CC BY互換)/取得日 2026-07-09)
警察庁 交通事故統計(本票=人身事故の全国悉皆データ)の発生件数を、総務省2020年国勢調査の都道府県人口で人口10万人当たりに換算した参考値(人口換算はMachiScope)。物損事故は含みません。件数は交通量・通勤流入・道路構成に左右されるため、都道府県単位の目安です。
出典: 警察庁「交通事故統計(令和6年・本票オープンデータ)」(出典明示のうえ利用(警察庁 公共データ利用規約〔PDL1.0〕・CC BY互換)/総務省「令和2年国勢調査」都道府県人口(人口10万人当たり換算の分母)/取得日 2026-07-15)
月別の気温・降水量(季節の変化)
| 月 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 気温 | 4.8 | 5.5 | 8.9 | 14.2 | 19.1 | 22.8 | 26.7 | 28 | 24.4 | 18.6 | 12.6 | 7.3 |
| 降水 | 77 | 86 | 140 | 176 | 228 | 277 | 273 | 201 | 324 | 184 | 90 | 81 |
気候は観測地点のデータのため、市域内で最も近い観測地点の平年値です(地形により実際とずれる場合があります)。
出典: 気象庁「アメダス(地域気象観測)平年値(1991〜2020年)」(出典明示のうえ利用(気象庁ホームページの利用について・商用可)/取得日 2026-07-10)
災害リスク(土砂災害)
出典:国土数値情報 土砂災害警戒区域データ A33-25(国土交通省/原典は各都道府県)
指定緊急避難場所
出典:指定緊急避難場所データ(国土地理院)/G空間情報センター(AIGID による GeoJSON 加工版)
災害リスク(洪水)
出典: 国土数値情報 洪水浸水想定区域A31(想定最大規模)/国土交通省(CC BY 4.0(出典明示のうえ加工・商用利用可)/取得日 2026-07-13)
市域を格子状に標本化した面積割合の概算です(土砂・津波・内水は含みません)。 浸水深0.5m未満の外縁は指標から除いています(山間源流部で想定区域が過大に広がるため)。 住所ごとの正確なリスクは自治体のハザードマップで必ずご確認ください。
水害被害の実績(2006〜2014年)
実際に発生した水害被害の記録(実績)であり、将来の浸水想定とは異なります。0=この期間に記録なし(浸水しない保証ではありません)。
出典: e-Stat 水害統計調査「一般資産等水害統計基本表(表48)」/国土交通省(出典明示のうえ利用(政府標準利用規約)/取得日 2026-07-10)
制度・支援
移住支援金など自治体の制度は、初期費用や住み替えの後押しになります。対象条件は必ず一次情報でご確認ください。
三重県移住支援金(地方創生移住支援事業)※東員町実施分
確信度 中- 支給額
- 三重県の移住支援金(地方創生移住支援事業)。基本額は世帯100万円・単身60万円。18歳未満の子加算は市町により異なり県一律ではない(伊勢・松阪等は最大100万/人だが、津・四日市・桑名・鈴鹿は30万/人)。移住元は東京圏。実額・子加算額は自治体公式でご確認ください。
- 対象
- 東京23区在住、又は東京圏(条件不利地域除く)在住で23区へ通勤していた者が東員町へ移住。みえの仕事マッチングサイトの移住支援金対象求人での就業、専門人材事業の利用、テレワーク・起業等の要件のいずれかを満たす。
令和8年度実施市町:…東員町…(単身60万円、2人以上世帯100万円)。
出典: 三重県東員町 公式(取得日 2026-07-08)/最新・正確な条件は公式でご確認ください