公示地価（住宅地）
3.1万円/㎡
標準地2地点の中央値（2026年1月1日時点）
青森県三沢市
住まい判断カルテ
総合・判断
要確認型
持続性・資産性はともに控えめで、数値をよく確認して慎重に判断したい街です。
公的データから機械的に導いた総評です。詳しい根拠は下の各スコア・順位・「向く人／留意点」をご覧ください。
まずは全体像から。独自スコア（持続性・資産性）と目的別の全国順位で、この街の性格をつかめます。
46/100
持続性スコア：やや低い
30年後も資産と暮らしが持続するかの目安
- 将来人口(2050)-28.9%（2020年比）42
- 財政力指数0.5130
- 高齢化率26.5%74
独自試算：将来人口(40%)・財政力(35%)・高齢化(25%)を各0–100に正規化した加重平均。 判断材料としての目安で、公式指標ではありません。
43/100
資産性スコア：やや低い
土地・住まいの価値が保たれ/伸びるかの目安
- 地価トレンド(5年)0%57
- 地価トレンド(前年比)0%57
- 地価水準(流動性)3.1万円/㎡0
独自試算：地価トレンド5年(50%)・前年比(25%)・地価水準(25%)を各0–100に正規化した加重平均。 公示地価・地価調査（住宅地）ベース。公式指標ではありません。
年収倍率：1.4倍（宅地150㎡（464万円）÷ 平均所得334万円）
目的別スコアでみる三沢市
「どう住むか」の軸で公的指標を重み付き合成した独自スコア（0–100・公式指標ではありません）。 全国1207市区町村（人口1万人以上）内の順位。テーマ名から特集ランキングへ。
順位でみる三沢市
主要指標の青森県内順位と全国での位置（MachiScope収録の市区町村内・上位ほど良い向きに統一）。指標名からランキングへ。
- 持続性スコア独自46青森県内 4/40位全国 上位34%
- 資産性スコア独自43青森県内 10/40位全国 上位37%
- 人口の多さ39,152人青森県内 7/40位全国 上位37%
- 若さ（高齢化率の低さ）26.5%青森県内 2/40位全国 上位15%
- 転入超過-303人/年青森県内 36/40位全国 上位88%
- 平均所得334万円青森県内 2/40位全国 上位35%
- 財政力0.51青森県内 5/40位全国 上位42%
- 地価の安さ30,900円/㎡青森県内 38/40位全国 上位64%
- 空き家率の低さ18.1%青森県内 16/20位全国 上位70%
- 待機児童の少なさ0人青森県内 7/40位全国 上位10%
- 介護施設の多さ3.5施設青森県内 8/32位全国 上位18%
- 病床の多さ（人口比）1,269床青森県内 8/23位全国 上位46%
- 買い物利便（商業事業所密度）83.3所青森県内 33/40位全国 上位61%
- 合計特殊出生率1.62青森県内 2/40位全国 上位14%
- 洪水リスクの低さ4.8%青森県内 31/40位全国 上位57%
- 日照時間の長さ1,772時間青森県内 3/40位全国 上位68%
- 降水量の少なさ1,110mm青森県内 7/40位全国 上位8%
- 年平均気温の高さ10.2℃青森県内 13/40位全国 上位85%
この街に向く人・留意点
持続性はやや低い（46/100）。以下はデータから機械的に導いた「向く人・留意点」です。
向いている人
- 庭付き戸建てなど、ゆとりある住環境を好む人根拠: 一戸建率 72.7%（戸建て中心の街）
留意点
- 30年で人口が約29%減る見込み。生活サービスの縮小に留意根拠: 社人研 将来推計人口(2050)
- 持続性の総合スコアが低め。長期の資産・生活基盤は慎重に見極めを根拠: 持続性スコア 46/100
公的データから機械的に導いた中立の要約です。物件の推奨・仲介は行いません。最終判断はご自身でお願いします。
相場・資産性
地価と成約価格は、購入予算と将来の資産価値を左右する最重要指標です。水準だけでなく前年比・トレンドで「上り調子か」を確認できます。
出典: 国土数値情報 地価公示データ L01（令和8年）／国土交通省（国土数値情報 利用約款（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-21）
地価のトレンド（公示地価・住宅地）
横ばい
- 5年比
- 0%
- 前年比
- 0%
地価は横ばい。人口減の見込みから、今後の需給は緩やかに軟化する可能性があります。
根拠: 地価5年比 0%／2050年人口 -28.9%
各年の標準地/基準地の㎡単価中央値の推移です（対象地点は年により変わり、同一地点の追跡ではありません）。地価の上昇は資産価値の面ではプラス、取得コストの面ではマイナスに働くなど、立場により意味が異なります。
地点別の地価（4地点）
標準地の㎡単価（2026年）。うち住宅地2地点。地図での全地点表示は準備中です。
| 所在地 | ㎡単価 | 用途 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 三沢市松園町３丁目２番７ | 4.2万円 | 店舗 | →0% |
| 三沢市中央町３丁目２番１１ | 3.4万円 | 住宅 | →0% |
| 三沢市桜町３丁目５番１５ | 3.3万円 | 住宅 | →0% |
| 三沢市岡三沢３丁目７番３ | 2.9万円 | 住宅 | →0% |
成約ベースの実取引の中央値（募集価格ではありません）。宅地・中古マンションは㎡単価、 戸建て（土地と建物）は総額。2025年／前年比は2024年比。
宅地(土地)確信度 高
1.95万円/㎡
40件／前年比 ↓-7.1%
宅地(土地と建物)確信度 中
2,000万円
23件／前年比 ↑+150%
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報 XIT001）（取得日 2026-07-10）／件数が少ない種類は参考値です。戸建ての前年比は売れた物件の 構成にも左右されるため参考値です。
人口・世帯
人口・世帯の増減は、街の活気と生活サービスの持続性に直結します。将来推計まで見ると長期の見通しが立ちます。
- 年少（0–14歳） 12.8%（4,994人）
- 生産年齢（15–64歳） 60.7%（23,773人）
- 高齢（65歳〜） 26.5%（10,385人）
2020年39,152人
2050年27,826人（推計）
2050年までに ↓-28.9% （社人研 令和5年推計）。増減に善悪の色は付けず、0起点の実寸で表示しています。
- 総人口
- 39,152人 (2020)
- 高齢化率
- 26.5% (2020)
- 年少人口率(15歳未満)
- 12.8% (2020)
- 世帯数
- 17,252世帯 (2020)
- 自然増減(出生−死亡)
- -316人/年 (2023)
- 社会増減(転入−転出)
- -303人/年 (2024)
- 総住宅数
- 20,750戸 (2023)
- 空き家率
- 18.1% (2023)
合計特殊出生率2018〜2022年
1.62 全国中央値以上
1人の女性が生涯に産む子ども数の目安（全国中央値 約1.40）。 5年プールのベイズ推定値で、年齢構成の影響を除いた値です。
出典: 人口動態調査 人口動態統計特殊報告「人口動態保健所・市区町村別統計」第２表（合計特殊出生率・市区町村別／ベイズ推定値）／厚生労働省（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-13）
地区別の人口・世帯数地区単位 · 町丁・字
財政・補助金は「市」の値、人口・世帯数は「地区」の値です（粒度の入れ子）。
市全体プロファイル全196町丁字を合算
持ち家率
56.7%
一戸建率
72.7%
子育て世帯率
21%
高齢化率
27.3%
| 地区 | 人口 | 世帯数 | 高齢化率 | 年少率 | 子育て世帯率 | 持ち家率 | 一戸建率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字三沢字堀口 | 910 | 394 | 18.2% | 15.3% | 24.1% | 52.1% | 81.4% |
| 松園町二丁目 | 794 | 378 | 33.9% | 11.7% | 18.4% | 44.5% | 55.9% |
| 岡三沢八丁目 | 742 | 365 | 18.2% | 15.9% | 21.6% | 29.8% | 72.4% |
| 大字三沢字下久保 | 658 | 274 | 22.5% | 14.9% | 25.5% | 63.7% | 90.0% |
| 大字三沢字後久保 | 632 | 28 | — | — | — | — | — |
| 大字三沢字南山 | 610 | 242 | 15.2% | 20.5% | 35.1% | 66.0% | 78.6% |
| 桜町二丁目 | 584 | 326 | 27.4% | 11.0% | 14.1% | 37.8% | 50.5% |
| 松園町一丁目 | 556 | 304 | 27.0% | 10.6% | 15.5% | 41.8% | 56.3% |
| 大町三丁目 | 548 | 233 | 13.5% | 24.5% | 32.6% | 30.6% | 36.0% |
| 美野原二丁目 | 529 | 254 | 22.9% | 16.4% | 24.8% | 45.5% | 62.4% |
| 下久保二丁目 | 527 | 243 | 17.5% | 14.8% | 24.3% | 55.2% | 72.4% |
| 美野原一丁目 | 517 | 265 | 20.7% | 15.5% | 20.1% | 45.8% | 70.3% |
| 堀口二丁目 | 489 | 226 | 24.3% | 12.5% | 21.2% | 52.5% | 65.5% |
| さつきヶ丘 | 483 | 205 | 23.6% | 13.0% | 22.1% | 49.5% | 59.6% |
| 大字三沢字下久保 | 478 | 199 | 22.4% | 15.3% | 27.8% | 57.6% | 80.6% |
| 松原町二丁目 | 465 | 221 | 14.4% | 15.3% | 27.1% | 31.2% | 75.6% |
| 岡三沢七丁目 | 463 | 215 | 12.3% | 25.3% | 34.6% | 19.2% | 72.0% |
| 美野原三丁目 | 459 | 228 | 23.3% | 15.0% | 20.6% | 43.2% | 59.4% |
| 東町一丁目 | 451 | 229 | 20.8% | 9.1% | 21.0% | 37.2% | 61.2% |
| 大町二丁目 | 446 | 220 | 22.6% | 13.5% | 18.2% | 40.3% | 49.3% |
| 大字三沢字堀口 | 428 | 150 | 34.8% | 11.1% | 25.7% | 41.4% | 62.5% |
| 平畑二丁目 | 427 | 223 | 28.3% | 9.6% | 14.3% | 43.2% | 76.0% |
| 平畑一丁目 | 424 | 257 | 33.7% | 9.4% | 10.9% | 43.0% | 66.0% |
| 下久保三丁目 | 420 | 184 | 22.1% | 16.7% | 28.3% | 66.1% | 76.4% |
| 中央町三丁目 | 417 | 201 | 42.9% | 8.4% | 11.0% | 54.3% | 61.2% |
| 幸町二丁目 | 410 | 225 | 26.8% | 9.0% | 13.3% | 45.8% | 71.1% |
| 桜町三丁目 | 408 | 223 | 28.9% | 15.2% | 17.0% | 23.3% | 38.0% |
| 東岡三沢三丁目 | 403 | 196 | 17.6% | 13.6% | 26.5% | 38.3% | 58.5% |
| 東町二丁目 | 402 | 185 | 20.1% | 15.4% | 26.5% | 48.0% | 88.4% |
| 岡三沢四丁目 | 401 | 164 | 23.9% | 18.2% | 30.5% | 56.7% | 81.1% |
| 春日台三丁目 | 375 | 159 | 39.2% | 8.5% | 14.5% | 91.2% | 95.6% |
| 南町二丁目 | 374 | 161 | 18.2% | 15.8% | 28.6% | 46.3% | 66.5% |
| 花園町四丁目 | 371 | 153 | 34.8% | 12.7% | 20.4% | 73.2% | 80.4% |
| 栄町三丁目 | 365 | 188 | 27.9% | 10.7% | 16.8% | 44.8% | 57.0% |
| 堀口三丁目 | 363 | 172 | 12.4% | 18.5% | 26.2% | 30.8% | 52.7% |
| 大字三沢 | 355 | 149 | 28.9% | 11.8% | 18.7% | 85.0% | 95.9% |
| 大津三丁目 | 355 | 126 | 40.0% | 9.9% | 18.3% | 95.2% | 98.4% |
| 大津一丁目 | 351 | 124 | 29.6% | 14.0% | 25.8% | 80.6% | 83.9% |
| 古間木一丁目 | 350 | 173 | 34.3% | 12.3% | 19.7% | 57.6% | 62.8% |
| 日の出二丁目 | 340 | 180 | 21.8% | 11.8% | 17.8% | 31.8% | 50.3% |
| 前平三丁目 | 336 | 97 | 4.8% | 36.6% | 77.3% | 96.9% | 99.0% |
| 堀口一丁目 | 329 | 147 | 24.3% | 10.6% | 23.8% | 57.4% | 73.0% |
| 東岡三沢二丁目 | 316 | 161 | 18.4% | 16.5% | 20.6% | 35.2% | 69.0% |
| 南町三丁目 | 315 | 152 | 30.8% | 10.2% | 17.1% | 59.6% | 77.9% |
| 中央町四丁目 | 314 | 168 | 40.1% | 7.0% | 9.6% | 36.0% | 42.2% |
| 大町一丁目 | 313 | 147 | 26.2% | 14.1% | 22.4% | 54.1% | 67.4% |
| 前平一丁目 | 308 | 111 | 34.7% | 9.1% | 21.6% | 79.3% | 93.6% |
| 春日台二丁目 | 304 | 133 | 36.5% | 10.5% | 20.5% | 67.2% | 85.3% |
| 下久保一丁目 | 301 | 133 | 14.3% | 19.9% | 30.8% | 40.6% | 58.0% |
| 古間木二丁目 | 293 | 116 | 39.2% | 5.5% | 15.7% | 94.7% | 99.1% |
| 南町一丁目 | 292 | 129 | 21.2% | 16.8% | 23.3% | 52.7% | 69.0% |
| 幸町三丁目 | 289 | 122 | 22.8% | 21.1% | 29.8% | 49.6% | 57.5% |
| 南山四丁目 | 283 | 125 | 32.9% | 10.6% | 19.2% | 79.0% | 94.3% |
| 春日台一丁目 | 282 | 120 | 35.8% | 12.8% | 20.0% | 79.8% | 91.5% |
| 岡三沢五丁目 | 279 | 132 | 28.0% | 17.6% | 24.2% | 48.5% | 89.3% |
| 前平二丁目 | 267 | 98 | 32.2% | 10.5% | 24.5% | 94.9% | 100.0% |
| 東岡三沢一丁目 | 266 | 116 | 27.1% | 15.4% | 26.1% | 61.9% | 83.0% |
| 幸町一丁目 | 250 | 143 | 32.8% | 8.8% | 12.0% | 45.1% | 62.3% |
| 古間木三丁目 | 246 | 98 | 29.7% | 15.9% | 24.5% | 92.9% | 94.9% |
| 上久保一丁目 | 243 | 103 | 34.5% | 11.1% | 20.2% | 81.5% | 86.9% |
人口上位60地区を表示（計196地区）。
出典: 国勢調査2020 小地域集計（男女別人口・世帯総数／年齢別人口／世帯の家族類型／住宅の所有関係／建て方）／総務省統計局（出典明示のうえ利用（政府統計 e-Stat）／取得日 2026-07-20）
家計・雇用
所得・雇用・自治体の財政力は、暮らしの余裕と行政サービスの安定度を映します。
- 完全失業率
- 4.9% (2020)
- 財政力指数
- 0.51 (2022)
- 平均所得(納税者1人)
- 334万円 (2024)
最低賃金（時間額）都道府県
1,029円
青森県・令和7年度（全国加重平均 1,121円／発効 2025-11-21）
有効求人倍率都道府県
1.21倍
青森県・令和7年度（就業地別・実数・年度平均）
最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位で定まる指標のため、市区町村ではなく都道府県の参考値です。就業者数・完全失業率・事業所数は上記の市区町村値をご参照ください。（有効求人倍率＝ハローワーク経由の求人・求職に基づく（民間求人サイトは含まず）。都道府県単位の参考値。）
出典: 厚生労働省「地域別最低賃金の全国一覧」（令和7年度）／厚生労働省「一般職業紹介状況（職業安定業務統計）」長期時系列表18（都道府県・就業地別）（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-09）
交通・生活利便
駅や商業施設の充実は、通勤・通学と日々の買い物のしやすさを左右します。
- 商業事業所数(卸売+小売)
- 326所 (2021)
- 商業従業者数(卸売+小売)
- 2,379人 (2021)
駅数（鉄道・軌道）
1駅
市域内の鉄道・路面電車の駅（2025年）
バス停留所
146か所
民間45／コミュニティ101（2022年度）／主な事業者：三沢市・十和田観光電鉄（株）・おいらせ町
このデータに運行本数・時刻は含まれません。 停留所の数は便利さの指標ではなく、1日数本の路線も1か所として数えます。 運行状況は自治体・事業者の最新情報でご確認ください。
駅一覧（路線つき）1駅
- 三沢駅青い森鉄道線
この街を通る路線の沿線比較（通過する市区町村を横並びで）
出典: 国土数値情報（鉄道データ N02・行政区域データ N03／国土交通省）（国土数値情報 利用約款（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-16）
周辺の見どころ・自然・文化
公園・自然、名所・史跡、寺社、文化施設など、その街の暮らしの周辺環境を中立に。宿泊・飲食などの商業施設は含みません。
名所・史跡1件
F-1記念碑・像
The Mitsubishi F-1 is a single-seat twin-engine supersonic strike aircraft designed and produced by the Japanese conglom…
文化施設2件
寺山修司記念館博物館
三沢市寺山修司記念館（みさわしてらやましゅうじきねんかん）は、青森県三沢市ゆかりの芸術家寺山修司の記念館・文学館。
青森県立三沢航空科学館博物館
OpenStreetMapに登録され、かつwikidata/wikipediaで参照できる著名なスポットのみを中立に抽出（公園・自然/文化施設/寺社/名所・史跡）。網羅一覧ではなく代表的な見どころの目安です。宿泊・飲食などの商業施設は含みません。
見どころデータ: © OpenStreetMap contributors（ODbL（Open Database License）／リンク先は Wikipedia／取得日 2026-07-15）
医療・介護・子育て・教育
医療・介護・保育・教育の充実は、子育て世代から高齢世帯まで安心して暮らせるかの土台です。
- 病院数
- 3施設 (2023)
- 一般診療所数
- 19施設 (2023)
- 歯科診療所数
- 14施設 (2023)
- 幼稚園数
- 3園 (2024)
- 保育所等数
- 17所 (2017)
- 小学校数
- 7校 (2024)
- 小学校児童数
- 1,868人 (2024)
- 中学校数
- 5校 (2024)
- 中学校生徒数
- 956人 (2024)
- 高等学校数
- 2校 (2024)
医師数（人口10万対）都道府県
224.1人
青森県・令和6年（全国267.4人／全国で多い側から42位）
健康寿命（男女平均）都道府県
73.5歳
男72.03歳／女75.02歳・令和4年／全国で長い側から40位
大学進学率都道府県
48.7%
青森県・令和6年度（全国58.3%）／大学数 10校
医師数・健康寿命・大学進学率は市区町村別の公式値が算定されていないため、都道府県単位の参考値です。
出典: 厚生労働省「令和6年 医師・歯科医師・薬剤師統計」統計表10（人口10万対医師数）／厚生労働省「健康寿命の令和4年値について」（健康日本21(第三次)推進専門委員会）／文部科学省「学校基本調査」令和6年度（確定値）高校卒業後の状況（都道府県別・出身高校所在地別）より算出／文部科学省「学校基本調査」令和6年度（確定値）都道府県別 学校数（政府標準利用規約・CC BY互換／取得日 2026-07-15）
待機児童数待機児童ゼロ
0人
保育所等の申込 920人中（令和7年4月1日時点）
出典: こども家庭庁「保育所等関連状況取りまとめ（令和7年4月1日）」（参考）申込者の状況（取得日 2026-07-16）
救急告示病院救急対応
1施設
災害拠点病院なし
総病床数
497床
病院 4施設
診療科（施設数）小児科 5・産科・産婦人科 1・内科 18・外科 8・整形外科 5・眼科 2・皮膚科 3・耳鼻咽喉科 3・精神科・心療内科 2
医療機関の一覧（39件・分類/特徴/キーワードで絞り込み）
各分類の一部を表示中（全39件・分類/特徴/キーワードで全件から絞り込めます）。
病院4件
- 自衛隊三沢病院50床三沢市大字三沢後久保125-7
- 三沢市立三沢病院救急小児科産科220床三沢市大字三沢字堀口164-65
- (一財)仁和会三沢中央病院84床三沢市中央三丁目11-2
- (医)聖心会三沢聖心会病院140床三沢市淋代三丁目111-6
一般診療所8件
- 医療法人平山泰照皮膚科医院三沢市中央町四丁目4-14
- みさわクリニック小児科三沢市大町二丁目7-12
- 岡三沢診療所三沢市緑町一丁目2-5
- さいとう耳鼻咽喉科クリニック三沢市堀口二丁目1-2
- サイトウ整形外科クリニック三沢市緑町３−１−３
- 医療法人賢心会すずき小児科内科クリニック小児科三沢市下久保二丁目1-6
- 得居泌尿器科医院3床三沢市下久保三丁目20-2
- 中山内科医院小児科三沢市古間木山68-114
歯科診療所8件
- あしはらデンタルクリニック三沢市東町一丁目12-1
- 石要歯科三沢市本町二丁目81-2
- えびな歯科クリニック三沢市東町四丁目4-7
- 岡三沢歯科クリニック三沢市岡三沢二丁目5-1
- 医療法人愛歯会黒田歯科医院三沢市幸町一丁目2-23
- 篠田歯科医院三沢市下久保三丁目19-5
- 第二黒田歯科診療所三沢市中央町四丁目11-39
- たなべ歯科・矯正歯科医院三沢市美野原一丁目13-2
2020年時点の医療機関の位置データ（P04）から、病床・診療科・救急を集計。施設数（病院・診療所・歯科）は上段の医療施設調査（estat）をご参照ください。開廃業のタイムラグや境界付近の按分差があり得ます。なお救急告示・災害拠点の指定は都道府県により記載の網羅性に差があり、実際より少なく表示される場合があります。
出典: 国土数値情報（医療機関データ P04・行政区域データ N03／国土交通省）（取得日 2026-07-09）
介護施設（入所・通所）
36施設
特養8・老健1・ 有料等4・デイ13
内訳（施設数）特別養護老人ホーム 8・介護老人保健施設 1・認知症グループホーム 6・有料老人ホーム・サ高住等 4・通所介護(デイ) 13・小規模多機能等 4
施設の一覧（36件・種別/キーワードで絞り込み）
各種別の一部を表示中（全36件・種別/キーワードで全件から絞り込めます）。
特別養護老人ホーム8件
- 三沢老人ホーム介護老人福祉施設定員60青森県三沢市大字三沢字園沢１５６－８
- 特別養護老人ホーム ひばり苑介護老人福祉施設青森県三沢市六川目６丁目２８－６
- 特別養護老人ホームうるわしの杜介護老人福祉施設青森県三沢市千代田町4丁目140-851
- 三沢老人ホーム介護老人福祉施設青森県三沢市大字三沢字園沢156-8
- 栄町ぬくもりの家地域密着型介護老人福祉施設入所者生活介護定員15青森県三沢市栄町三丁目１２５－１
- 松原ぬくもりの家地域密着型介護老人福祉施設入所者生活介護定員20青森県三沢市松原町1丁目31番3704号
- 特別養護老人ホーム 南山ひばり苑地域密着型介護老人福祉施設入所者生活介護三沢市大字三沢字南山６０－１
- 岡三沢ぬくもりの家地域密着型介護老人福祉施設入所者生活介護定員16青森県三沢市岡三沢一丁目1番97
介護老人保健施設1件
- 老人保健施設 やすらぎ苑介護老人保健施設定員100青森県三沢市大字三沢字淋代平１１６－３０９７
認知症グループホーム6件
- 松園グループホーム・スカイ認知症対応型共同生活介護青森県三沢市松園町二丁目7－7
- グループホーム 赤とんぼ認知症対応型共同生活介護定員18青森県三沢市大字三沢字南山85-10
- グループホームクローバー認知症対応型共同生活介護定員18古間木二丁目181-13
- グループホーム ひばり苑認知症対応型共同生活介護定員18青森県三沢市六川目六丁目２８番地６号
- グループホームにこにこプラザみさわ認知症対応型共同生活介護定員18青森県三沢市松園町3丁目2番1号
- グループホーム赤とんぼ花園認知症対応型共同生活介護定員18青森県三沢市花園町一丁目5-16
有料老人ホーム・サ高住等4件
- 松園ひばり苑特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）青森県三沢市松園町二丁目21-7
- 松園ケアラウンジ・スカイ特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）定員18青森県三沢市松園町二丁目７－７
- 堀口ひばり苑特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム）三沢市大字三沢字堀口164-291
- シニアライフ大津特定施設入居者生活介護（有料老人ホーム（サービス付き高齢者向け住宅））青森県三沢市大津二丁目１２－３７４
通所介護(デイ)8件
- ほっと荘デイサービス通所介護定員30青森県三沢市緑町１丁目２－１０
- ニチイケアセンター三沢通所介護定員28青森県三沢市大町2丁目8-3
- ひばり苑デイサービスセンター通所介護定員40青森県三沢市六川目六丁目２８番地６号
- デイサービスセンターにこにこプラザみさわ通所介護定員50青森県三沢市松園町3丁目2番1号
- 合同会社All-gooo 歩行・リハビリ特化型デイサービス アルクGYM通所介護定員19松園町2丁目19-9
- 老人保健施設やすらぎ苑通所リハビリテーション青森県三沢市大字三沢字淋代平１１６－３０９７
- 指定地域密着型サービス認知症対応型通所介護施設 ポプラの家認知症対応型通所介護青森県三沢市大字三沢字南山１１－２３
- ひばり苑リハビリデイセンター地域密着型通所介護大字三沢字南山60番地２
小規模多機能等4件
- 岡三沢コラボケアセンター小規模多機能型居宅介護定員25青森県三沢市岡三沢一丁目1番９７
- 栄町コラボケアセンター小規模多機能型居宅介護定員25青森県三沢市栄町３丁目１２５－１
- 松原コラボケアセンター小規模多機能型居宅介護定員4青森県三沢市松原1丁目31番3704号
- シニアライフサービス 南天の郷小規模多機能型居宅介護定員29中央町4丁目1-2
2025年12月末時点の介護保険サービス事業所（入所・居住＋通所。訪問・居宅支援等の事業所は除く）。高齢期の住まい選びの目安です。
出典: 厚生労働省「介護サービス情報公表システム オープンデータ」（CC BY 4.0（出典明示のうえ商用利用可）／取得日 2026-07-09）
小学校区
7校区
おおぞら小学校・岡三沢小学校・古間木小学校・三川目小学校・三沢小学校・上久保小学校・木崎野小学校
中学校区
5校区
第一中学校・第五中学校・第三中学校・第二中学校・堀口中学校
指定校の一覧（所在地つき・種別で開閉）
小学校7校
- おおぞら小学校三沢市立三沢市三沢庭構1084-33
- 岡三沢小学校三沢市立三沢市岡三沢3-1-1
- 古間木小学校三沢市立三沢市古間木1-152-139
- 三川目小学校三沢市立三沢市鹿中2-145-459
- 三沢小学校三沢市立三沢市三沢園沢93-2
- 上久保小学校三沢市立三沢市大町1-3-9
- 木崎野小学校三沢市立三沢市東町4-2
中学校5校
- 第一中学校三沢市三沢市松園町2-1-34
- 第五中学校三沢市三沢市字古間木山141-111
- 第三中学校三沢市三沢市大字三沢字庭構1084-33
- 第二中学校三沢市三沢市大字三沢園沢97-2
- 堀口中学校三沢市三沢市三沢堀口94-143
2023年時点の通学区域。以降の統廃合・区域変更や学校選択制の有無は各校・自治体の公式でご確認ください。
出典: 国土数値情報 小学校区A27-23・中学校区A32-23（国土交通省）（国土数値情報 利用約款（各市町村の定め＝オープンデータ公開分のみ収録・出典明示のうえ商用可）／取得日 2026-07-16）
住所を入れると、その地点の指定通学区域（小・中学校）・最寄りの医療・介護施設・最寄りの指定緊急避難場所を判定します。
e-Stat横並び指標の出典: e-Stat 社会・人口統計体系（統計でみる市区町村のすがた）（取得日 2026-07-04／各指標の年次は括弧内）
安全・環境・防災
治安・気候に加え、水害の実績や浸水想定などの災害リスクは、日々の安心と暮らしやすさを支える基礎条件です。数字で客観的に確認できます。
刑法犯認知件数（人口10万人当たり）都道府県
374.1件
青森県・令和6年（全国595.9件・全国平均より37%少）
前年比／検挙率
−32.6件
前年（令和5年）比／ 検挙率50.3%／全国で少ない側から8位（47都道府県中）
刑法犯（総数）の認知件数＝警察が把握した件数であり、体感治安や実際の被害とは異なります。件数は人口・繁華街の有無・通報率などに左右されるため、人口10万人当たりに正規化した都道府県単位の参考値です。
出典: 警察庁「令和6年の刑法犯に関する統計資料」（生活安全局）（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約・CC BY互換）／取得日 2026-07-09）
人身事故件数（人口10万人当たり）都道府県
184件
青森県・令和6年（全国230.6件・全国平均より20%少）
交通事故死者数（人口10万人当たり）
3.47人
実数43人／全国で少ない側から22位（47都道府県中）
警察庁 交通事故統計（本票＝人身事故の全国悉皆データ）の発生件数を、総務省2020年国勢調査の都道府県人口で人口10万人当たりに換算した参考値（人口換算はMachiScope）。物損事故は含みません。件数は交通量・通勤流入・道路構成に左右されるため、都道府県単位の目安です。
出典: 警察庁「交通事故統計（令和6年・本票オープンデータ）」（出典明示のうえ利用（警察庁 公共データ利用規約〔PDL1.0〕・CC BY互換）／総務省「令和2年国勢調査」都道府県人口（人口10万人当たり換算の分母）／取得日 2026-07-15）
年平均気温平年値
10.2℃
最寄り観測地点：三沢（約1.1km・1991〜2020年平年値）
年降水量／日照
1,110mm
年間日照 1,772時間／最深積雪 52cm
月別の気温・降水量（季節の変化）
| 月 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 気温 | -1.1 | -0.6 | 2.8 | 8.3 | 13.2 | 16.3 | 20.3 | 22.2 | 19.2 | 13.3 | 7 | 1.2 |
| 降水 | 52 | 46 | 58 | 62 | 88 | 106 | 143 | 156 | 164 | 106 | 68 | 61 |
気候は観測地点のデータのため、市域内で最も近い観測地点の平年値です（地形により実際とずれる場合があります）。
出典: 気象庁「アメダス（地域気象観測）平年値（1991〜2020年）」（出典明示のうえ利用（気象庁ホームページの利用について・商用可）／取得日 2026-07-10）
災害リスク（土砂災害）
土砂災害警戒区域
134区域
都道府県が指定した警戒区域（急傾斜地の崩壊67／土石流67）。区域数は市域の広さや地形に左右されるため、多い少ないで安全性の優劣は測れません。
2025年時点・A33-25／法定図書ではありません（重要事項説明の根拠には使えません）。 正確な指定状況は都道府県の所管課でご確認ください。
出典：国土数値情報 土砂災害警戒区域データ A33-25（国土交通省／原典は各都道府県）
指定緊急避難場所
指定緊急避難場所
73か所
災害種別ごとの対応：洪水73／土砂災害72／地震73／津波59／高潮73／内水氾濫72／大規模火事29／火山現象73。どの災害に対応するかは場所ごとに異なります。
2026年時点。実際の避難先は必ず自治体のハザードマップ・防災情報でご確認ください。
出典：指定緊急避難場所データ（国土地理院）／G空間情報センター（AIGID による GeoJSON 加工版）
災害リスク（洪水）
浸水深0.5m以上の想定区域（市域面積比）
4.8%
想定最大規模の降雨で市域の約4.8%が浸水深0.5m以上（床上浸水リスク相当）の想定区域／最大浸水深 0.5〜3m
出典: 国土数値情報 洪水浸水想定区域A31（想定最大規模）／国土交通省（CC BY 4.0（出典明示のうえ加工・商用利用可）／取得日 2026-07-13）
市域を格子状に標本化した面積割合の概算です（土砂・津波・内水は含みません）。 浸水深0.5m未満の外縁は指標から除いています（山間源流部で想定区域が過大に広がるため）。 住所ごとの正確なリスクは自治体のハザードマップで必ずご確認ください。
水害被害の実績（2006〜2014年）
延べ浸水面積（水害区域）実績
0.3ha
2006〜2014年の9年中1年で水害被害の記録
床上浸水／被害額（累計）
22棟
一般資産等被害 1.0億円
実際に発生した水害被害の記録（実績）であり、将来の浸水想定とは異なります。0＝この期間に記録なし（浸水しない保証ではありません）。
出典: e-Stat 水害統計調査「一般資産等水害統計基本表（表48）」／国土交通省（出典明示のうえ利用（政府標準利用規約）／取得日 2026-07-10）
制度・支援未収録
移住支援金など自治体の制度は、初期費用や住み替えの後押しになります。対象条件は必ず一次情報でご確認ください。
補助金・制度はこのエリアで未収録です（順次追加）。最新は自治体公式でご確認ください。