和歌山の紀の川市と和歌山市を比較
和歌山紀の川市と和歌山和歌山市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
紀の川市和歌山市
| 指標 | 紀の川市和歌山 | 和歌山市和歌山 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 28 | 62 |
| 資産性スコア試算 | 33 | 42 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2.09万円/㎡ | 4.89万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | — | 18万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 520万円 | 1,000万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 58,816人 | 356,729人 |
| 高齢化率 | 33.1% | 30.8% |
| 2050人口変化 | -37.7% | -21.4% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 317万円 | 371万円 |
| 財政力指数 | 0.41 | 0.80 |
| 空き家率 | 16.5% | 19.9% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 9 | 31 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 11.4 | 12.7 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.1 | 4.0 |
| 待機児童数 | 0人 | 18人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 462 | 462 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 16.0℃ | 16.9℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,045円 | 1,045円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.13倍 | 1.13倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
紀の川市と和歌山市は、どこがどう違うのか
紀の川市と和歌山市は同じ和歌山県にあり、JR和歌山線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは待機児童数で、和歌山市が18人、紀の川市が0人。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 待機児童数は和歌山市が18人、紀の川市が0人で、18人の差。全国1,729市区町村では和歌山市が第30位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／待機児童数
- 財政力指数は和歌山市が0.80、紀の川市が0.41で、0.39ポイントの差。全国1,706市区町村では和歌山市が第249位、紀の川市が第902位（値の大きい順）。根拠: 家計／財政力指数
- 平均所得は和歌山市が371万円、紀の川市が317万円で、約1.2倍の開き。全国1,729市区町村では和歌山市が第255位、紀の川市が第876位（値の大きい順）。根拠: 家計／平均所得
- 持続性スコアは和歌山市が62、紀の川市が28で、34の差。全国1,703市区町村では和歌山市が第356位、紀の川市が第858位（値の大きい順）。根拠: 総合／持続性スコア（試算）
- 住宅地㎡単価は和歌山市が4.89万円/㎡、紀の川市が2.09万円/㎡で、約2.3倍の開き。全国1,726市区町村では和歌山市が第394位、紀の川市が第881位（値の大きい順）。根拠: 相場／住宅地㎡単価
- 2050人口変化は和歌山市が-21.4%、紀の川市が-37.7%で、16.3ptの差。全国1,726市区町村では和歌山市が第443位、紀の川市が第930位（値の大きい順）。根拠: 人口／2050人口変化
差がほとんどない項目
- 医療施設密度(1万人)（11.4＝第258位／12.7＝第176位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
紀の川市が向くのは
- 認可保育所の入りやすさを重視する子育て世帯
和歌山市が向くのは
- 行政サービスの安定を重視する人
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ和歌山県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 紀の川市のカルテ・和歌山市のカルテから。