和歌山の新宮市と和歌山市を比較
和歌山新宮市と和歌山和歌山市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
新宮市和歌山市
| 指標 | 新宮市和歌山 | 和歌山市和歌山 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 17 | 62 |
| 資産性スコア試算 | 37 | 42 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2.88万円/㎡ | 4.89万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | — | 18万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 400万円 | 1,000万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 27,171人 | 356,729人 |
| 高齢化率 | 37.2% | 30.8% |
| 2050人口変化 | -43.2% | -21.4% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 321万円 | 371万円 |
| 財政力指数 | 0.36 | 0.80 |
| 空き家率 | 23.8% | 19.9% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 3 | 31 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 14.0 | 12.7 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.7 | 4.0 |
| 待機児童数 | 0人 | 18人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 462 | 462 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 17.3℃ | 16.9℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,045円 | 1,045円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.13倍 | 1.13倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
新宮市と和歌山市は、どこがどう違うのか
新宮市と和歌山市は同じ和歌山県にあり、JR紀勢線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは待機児童数で、和歌山市が18人、新宮市が0人。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 待機児童数は和歌山市が18人、新宮市が0人で、18人の差。全国1,729市区町村では和歌山市が第30位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/待機児童数
- 駅数は和歌山市が31、新宮市が3で、28の差。全国1,729市区町村では和歌山市が第30位(値の大きい順)。根拠: 交通/駅数
- 介護施設密度(高齢千人)は和歌山市が4.0、新宮市が2.7で、1.3の差。全国1,436市区町村では和歌山市が第111位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/介護施設密度(高齢千人)
- 財政力指数は和歌山市が0.80、新宮市が0.36で、0.44ポイントの差。全国1,706市区町村では和歌山市が第249位、新宮市が第1,022位(値の大きい順)。根拠: 家計/財政力指数
- 持続性スコアは和歌山市が62、新宮市が17で、45の差。全国1,703市区町村では和歌山市が第356位、新宮市が第1,074位(値の大きい順)。根拠: 総合/持続性スコア(試算)
- 総人口は和歌山市が356,729人、新宮市が27,171人で、約13.1倍の開き。全国1,729市区町村では和歌山市が第65位、新宮市が第811位(値の大きい順)。根拠: 人口/総人口
差がほとんどない項目
- 年平均気温(17.3℃/16.9℃)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 医療施設密度(1万人)(14.0=第123位/12.7=第176位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
新宮市が向くのは
- 認可保育所の入りやすさを重視する子育て世帯
和歌山市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 親の介護や自身の老後の受け皿を重視する人
- 行政サービスの安定を重視する人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ和歌山県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 新宮市のカルテ・和歌山市のカルテから。