和歌山の紀の川市と新宮市を比較
和歌山紀の川市と和歌山新宮市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
紀の川市新宮市
| 指標 | 紀の川市和歌山 | 新宮市和歌山 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 28 | 17 |
| 資産性スコア試算 | 33 | 37 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2.09万円/㎡ | 2.88万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 520万円 | 400万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 58,816人 | 27,171人 |
| 高齢化率 | 33.1% | 37.2% |
| 2050人口変化 | -37.7% | -43.2% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 317万円 | 321万円 |
| 財政力指数 | 0.41 | 0.36 |
| 空き家率 | 16.5% | 23.8% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 9 | 3 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 11.4 | 14.0 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.1 | 2.7 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 462 | 462 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 16.0℃ | 17.3℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,045円 | 1,045円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.13倍 | 1.13倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
紀の川市と新宮市は、どこがどう違うのか
紀の川市と新宮市は同じ和歌山県の2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、紀の川市が9、新宮市が3。以下は4項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は紀の川市が9、新宮市が3で、6の差。全国1,729市区町村では紀の川市が第228位（値の大きい順）。根拠: 交通／駅数
- 空き家率は新宮市が23.8%、紀の川市が16.5%で、7.3ptの差。全国1,137市区町村では新宮市が第119位、紀の川市が第422位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
- 年平均気温は新宮市が17.3℃、紀の川市が16.0℃で、1.3℃の差。全国1,729市区町村では新宮市が第97位、紀の川市が第451位（値の大きい順）。根拠: 環境／年平均気温
- 総人口は紀の川市が58,816人、新宮市が27,171人で、約2.2倍の開き。全国1,729市区町村では紀の川市が第460位、新宮市が第811位（値の大きい順）。根拠: 人口／総人口
差がほとんどない項目
- 平均所得（317万円／321万円）、財政力指数（0.41／0.36）、待機児童数（ともに0人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
紀の川市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 空き家の少ない住宅地を好む人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ和歌山県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 紀の川市のカルテ・新宮市のカルテから。