和歌山の紀の川市と田辺市を比較

紀の川市と田辺市は、どこがどう違うのか

紀の川市と田辺市は同じ和歌山県の2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、紀の川市が9、田辺市が3。以下は5項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。

差が大きい項目

• 駅数は紀の川市が9、田辺市が3で、6の差。全国1,729市区町村では紀の川市が第228位（値の大きい順）。根拠: 交通／駅数
• 住宅地㎡単価は田辺市が5.72万円/㎡、紀の川市が2.09万円/㎡で、約2.7倍の開き。全国1,726市区町村では田辺市が第334位、紀の川市が第881位（値の大きい順）。根拠: 相場／住宅地㎡単価
• 資産性スコアは田辺市が43、紀の川市が33で、10の差。全国1,719市区町村では田辺市が第620位、紀の川市が第1,159位（値の大きい順）。根拠: 総合／資産性スコア（試算）
• 空き家率は田辺市が24.3%、紀の川市が16.5%で、7.8ptの差。全国1,137市区町村では田辺市が第111位、紀の川市が第422位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
• 年平均気温は紀の川市が16.0℃、田辺市が14.8℃で、1.2℃の差。全国1,729市区町村では紀の川市が第451位、田辺市が第851位（値の大きい順）。根拠: 環境／年平均気温

差がほとんどない項目

• 持続性スコア（28／24）、戸建て成約総額（520万円／480万円）、総人口（58,816人／69,870人）、高齢化率（33.1%／33.5%）、2050人口変化（-37.7%／-39.4%）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満

データが支える範囲での「向く人」

刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ和歌山県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。

上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。