和歌山の岩出市と紀の川市を比較
和歌山岩出市と和歌山紀の川市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
岩出市紀の川市
| 指標 | 岩出市和歌山 | 紀の川市和歌山 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 65 | 28 |
| 資産性スコア試算 | 40 | 33 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 3.83万円/㎡ | 2.09万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 7.24万円/㎡ | — |
| 戸建て成約総額 | 1,400万円 | 520万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 53,967人 | 58,816人 |
| 高齢化率 | 23.8% | 33.1% |
| 2050人口変化 | -15.9% | -37.7% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 338万円 | 317万円 |
| 財政力指数 | 0.62 | 0.41 |
| 空き家率 | 11.0% | 16.5% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 2 | 9 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 9.6 | 11.4 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.6 | 3.1 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 462 | 462 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 16.0℃ | 16.0℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,045円 | 1,045円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.13倍 | 1.13倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
岩出市と紀の川市は、どこがどう違うのか
岩出市と紀の川市は同じ和歌山県にあり、JR和歌山線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、紀の川市が9、岩出市が2。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は紀の川市が9、岩出市が2で、7の差。全国1,729市区町村では紀の川市が第228位(値の大きい順)。根拠: 交通/駅数
- 空き家率は紀の川市が16.5%、岩出市が11.0%で、5.5ptの差。全国1,137市区町村では紀の川市が第422位、岩出市が第857位(値の大きい順)。根拠: 家計/空き家率
- 高齢化率は紀の川市が33.1%、岩出市が23.8%で、9.3ptの差。全国1,729市区町村では紀の川市が第968位、岩出市が第1,594位(値の大きい順)。根拠: 人口/高齢化率
- 2050人口変化は岩出市が-15.9%、紀の川市が-37.7%で、21.8ptの差。全国1,726市区町村では岩出市が第325位、紀の川市が第930位(値の大きい順)。根拠: 人口/2050人口変化
- 持続性スコアは岩出市が65、紀の川市が28で、37の差。全国1,703市区町村では岩出市が第319位、紀の川市が第858位(値の大きい順)。根拠: 総合/持続性スコア(試算)
- 戸建て成約総額は岩出市が1,400万円、紀の川市が520万円で、約2.7倍の開き。全国1,569市区町村では岩出市が第615位、紀の川市が第1,115位(値の大きい順)。根拠: 相場/戸建て成約総額
差がほとんどない項目
- 総人口(53,967人/58,816人)、待機児童数(ともに0人)、年平均気温(ともに16.0℃)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
岩出市が向くのは
- 空き家の少ない住宅地を好む人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
紀の川市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ和歌山県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 岩出市のカルテ・紀の川市のカルテから。