堺市と和歌山市を比較
大阪堺市と和歌山和歌山市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
堺市和歌山市
| 指標 | 堺市大阪 | 和歌山市和歌山 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 64 | 62 |
| 資産性スコア試算 | 79 | 42 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 13.8万円/㎡ | 4.89万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 31.06万円/㎡ | 18万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 2,300万円 | 1,000万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 826,161人 | 356,729人 |
| 高齢化率 | 28.2% | 30.8% |
| 2050人口変化 | -20.9% | -21.4% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 388万円 | 371万円 |
| 財政力指数 | 0.78 | 0.80 |
| 空き家率 | 12.9% | 19.9% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 42 | 31 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 9.5 | 12.7 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.5 | 4.0 |
| 待機児童数 | 0人 | 18人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 930 | 462 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 16.5℃ | 16.9℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,177円 | 1,045円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.01倍 | 1.13倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
堺市と和歌山市は、どこがどう違うのか
堺市と和歌山市は南海電気鉄道南海本線で結ばれた、県を跨ぐ2つの街です。最も開きが大きいのは待機児童数で、和歌山市が18人、堺市が0人。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 待機児童数は和歌山市が18人、堺市が0人で、18人の差。全国1,729市区町村では和歌山市が第30位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／待機児童数
- 最低賃金は堺市が1,177円、和歌山市が1,045円で、132円の差。全国1,703市区町村では堺市が第96位、和歌山市が第1,117位（値の大きい順）。根拠: 制度・雇用／最低賃金（県値）
- 介護施設密度(高齢千人)は和歌山市が4.0、堺市が2.5で、1.5の差。全国1,436市区町村では和歌山市が第111位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／介護施設密度(高齢千人)
- 刑法犯(10万人)は堺市が930、和歌山市が462で、468の差。全国1,703市区町村では堺市が第1位、和歌山市が第1,020位（値の大きい順）。根拠: 安全／刑法犯(10万人)（県参考値）
- 空き家率は和歌山市が19.9%、堺市が12.9%で、7.0ptの差。全国1,137市区町村では和歌山市が第233位、堺市が第707位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
- 資産性スコアは堺市が79、和歌山市が42で、37の差。全国1,719市区町村では堺市が第125位、和歌山市が第705位（値の大きい順）。根拠: 総合／資産性スコア（試算）
差がほとんどない項目
- 持続性スコア（64／62）、2050人口変化（-20.9%／-21.4%）、平均所得（388万円／371万円）、財政力指数（0.78／0.80）、年平均気温（16.5℃／16.9℃）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 総人口（826,161人＝第15位／356,729人＝第65位）、駅数（42＝第24位／31＝第30位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
堺市が向くのは
- 認可保育所の入りやすさを重視する子育て世帯
- 働く場の賃金水準を重視する人
- 空き家の少ない住宅地を好む人
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
和歌山市が向くのは
- 親の介護や自身の老後の受け皿を重視する人
- 治安の県差を判断材料にしたい人
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 堺市のカルテ・和歌山市のカルテから。