和歌山の有田市と和歌山市を比較
和歌山有田市と和歌山和歌山市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
有田市和歌山市
| 指標 | 有田市和歌山 | 和歌山市和歌山 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 25 | 62 |
| 資産性スコア試算 | 20 | 42 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 3.02万円/㎡ | 4.89万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | — | 18万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 350万円 | 1,000万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 26,538人 | 356,729人 |
| 高齢化率 | 34.9% | 30.8% |
| 2050人口変化 | -45.0% | -21.4% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 339万円 | 371万円 |
| 財政力指数 | 0.51 | 0.80 |
| 空き家率 | 20.8% | 19.9% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 3 | 31 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 11.7 | 12.7 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.0 | 4.0 |
| 待機児童数 | 0人 | 18人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 462 | 462 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 16.9℃ | 16.9℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,045円 | 1,045円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.13倍 | 1.13倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
有田市と和歌山市は、どこがどう違うのか
有田市と和歌山市は同じ和歌山県にあり、JR紀勢線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは待機児童数で、和歌山市が18人、有田市が0人。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 待機児童数は和歌山市が18人、有田市が0人で、18人の差。全国1,729市区町村では和歌山市が第30位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/待機児童数
- 駅数は和歌山市が31、有田市が3で、28の差。全国1,729市区町村では和歌山市が第30位(値の大きい順)。根拠: 交通/駅数
- 資産性スコアは和歌山市が42、有田市が20で、22の差。全国1,719市区町村では和歌山市が第705位、有田市が第1,569位(値の大きい順)。根拠: 総合/資産性スコア(試算)
- 2050人口変化は和歌山市が-21.4%、有田市が-45.0%で、23.6ptの差。全国1,726市区町村では和歌山市が第443位、有田市が第1,199位(値の大きい順)。根拠: 人口/2050人口変化
- 総人口は和歌山市が356,729人、有田市が26,538人で、約13.4倍の開き。全国1,729市区町村では和歌山市が第65位、有田市が第816位(値の大きい順)。根拠: 人口/総人口
- 持続性スコアは和歌山市が62、有田市が25で、37の差。全国1,703市区町村では和歌山市が第356位、有田市が第904位(値の大きい順)。根拠: 総合/持続性スコア(試算)
差がほとんどない項目
- 空き家率(20.8%/19.9%)、年平均気温(ともに16.9℃)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 医療施設密度(1万人)(11.7=第230位/12.7=第176位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
有田市が向くのは
- 認可保育所の入りやすさを重視する子育て世帯
和歌山市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ和歌山県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 有田市のカルテ・和歌山市のカルテから。