大阪の大阪市と堺市を比較
大阪大阪市と大阪堺市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
大阪市堺市
| 指標 | 大阪市大阪 | 堺市大阪 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 82 | 64 |
| 資産性スコア試算 | 100 | 79 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 25.8万円/㎡ | 13.8万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 61.67万円/㎡ | 31.06万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 3,000万円 | 2,300万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 2,752,412人 | 826,161人 |
| 高齢化率 | 24.6% | 28.2% |
| 2050人口変化 | -11.7% | -20.9% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 394万円 | 388万円 |
| 財政力指数 | 0.92 | 0.78 |
| 空き家率 | 16.1% | 12.9% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 217 | 42 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 14.2 | 9.5 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.7 | 2.5 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 930 | 930 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 17.1℃ | 16.5℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,177円 | 1,177円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.01倍 | 1.01倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
大阪市と堺市は、どこがどう違うのか
大阪市と堺市は同じ大阪府にあり、南海電気鉄道南海本線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは空き家率で、大阪市が16.1%、堺市が12.9%。以下は2項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 空き家率は大阪市が16.1%、堺市が12.9%で、3.2ptの差。全国1,137市区町村では大阪市が第447位、堺市が第707位(値の大きい順)。根拠: 家計/空き家率
- 医療施設密度(1万人)は大阪市が14.2、堺市が9.5で、4.7の差。全国1,729市区町村では大阪市が第118位、堺市が第494位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
差がほとんどない項目
- 平均所得(394万円/388万円)、待機児童数(ともに0人)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 資産性スコア(100=第1位/79=第125位)、住宅地㎡単価(25.8万円/㎡=第44位/13.8万円/㎡=第113位)、総人口(2,752,412人=第2位/826,161人=第15位)、駅数(217=第1位/42=第24位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
大阪市が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
堺市が向くのは
- 空き家の少ない住宅地を好む人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ大阪府内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 大阪市のカルテ・堺市のカルテから。