栃木の足利市と壬生町を比較
栃木足利市と栃木壬生町を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
足利市壬生町
| 指標 | 足利市栃木 | 壬生町栃木 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 50 | 66 |
| 資産性スコア試算 | 29 | 47 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2.42万円/㎡ | 3.59万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 5.94万円/㎡ | — |
| 戸建て成約総額 | 1,700万円 | 1,600万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 144,746人 | 39,474人 |
| 高齢化率 | 32.5% | 29.0% |
| 2050人口変化 | -30.9% | -20.2% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 331万円 | 348万円 |
| 財政力指数 | 0.75 | 0.81 |
| 空き家率 | 20.3% | 17.0% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 10 | 4 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 8.3 | 9.1 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.6 | 2.1 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 645 | 645 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 14.5℃ | 14.3℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,068円 | 1,068円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.29倍 | 1.29倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
足利市と壬生町は、どこがどう違うのか
足利市と壬生町は同じ栃木県の2つの街です。最も開きが大きいのは介護施設密度(高齢千人)で、足利市が3.6、壬生町が2.1。以下は4項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 介護施設密度(高齢千人)は足利市が3.6、壬生町が2.1で、1.5の差。全国1,436市区町村では足利市が第228位、壬生町が第1,164位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／介護施設密度(高齢千人)
- 資産性スコアは壬生町が47、足利市が29で、18の差。全国1,719市区町村では壬生町が第483位、足利市が第1,340位（値の大きい順）。根拠: 総合／資産性スコア（試算）
- 駅数は足利市が10、壬生町が4で、6の差。全国1,729市区町村では足利市が第195位（値の大きい順）。根拠: 交通／駅数
- 総人口は足利市が144,746人、壬生町が39,474人で、約3.7倍の開き。全国1,729市区町村では足利市が第188位、壬生町が第635位（値の大きい順）。根拠: 人口／総人口
差がほとんどない項目
- 戸建て成約総額（1,700万円／1,600万円）、財政力指数（0.75／0.81）、待機児童数（ともに0人）、年平均気温（14.5℃／14.3℃）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
足利市が向くのは
- 親の介護や自身の老後の受け皿を重視する人
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
壬生町が向くのは
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ栃木県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 足利市のカルテ・壬生町のカルテから。