栃木の足利市と那須塩原市を比較
栃木足利市と栃木那須塩原市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
足利市那須塩原市
| 指標 | 足利市栃木 | 那須塩原市栃木 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 50 | 67 |
| 資産性スコア試算 | 29 | 35 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2.42万円/㎡ | 2.04万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 5.94万円/㎡ | 4.45万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 1,700万円 | 1,200万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 144,746人 | 115,210人 |
| 高齢化率 | 32.5% | 27.8% |
| 2050人口変化 | -30.9% | -17.4% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 331万円 | 335万円 |
| 財政力指数 | 0.75 | 0.77 |
| 空き家率 | 20.3% | 18.4% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 10 | 3 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 8.3 | 6.2 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.6 | 2.7 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 645 | 645 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 14.5℃ | 12.1℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,068円 | 1,068円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.29倍 | 1.29倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
足利市と那須塩原市は、どこがどう違うのか
足利市と那須塩原市は同じ栃木県の2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、足利市が10、那須塩原市が3。以下は4項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は足利市が10、那須塩原市が3で、7の差。全国1,729市区町村では足利市が第195位(値の大きい順)。根拠: 交通/駅数
- 医療施設密度(1万人)は足利市が8.3、那須塩原市が6.2で、2.1の差。全国1,729市区町村では足利市が第774位、那須塩原市が第1,353位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 高齢化率は足利市が32.5%、那須塩原市が27.8%で、4.7ptの差。全国1,729市区町村では足利市が第1,014位、那須塩原市が第1,372位(値の大きい順)。根拠: 人口/高齢化率
- 2050人口変化は那須塩原市が-17.4%、足利市が-30.9%で、13.5ptの差。全国1,726市区町村では那須塩原市が第356位、足利市が第712位(値の大きい順)。根拠: 人口/2050人口変化
差がほとんどない項目
- 平均所得(331万円/335万円)、財政力指数(0.75/0.77)、待機児童数(ともに0人)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 住宅地㎡単価(2.42万円/㎡=第790位/2.04万円/㎡=第896位)、中古マンション成約㎡(5.94万円/㎡=第615位/4.45万円/㎡=第633位)、総人口(144,746人=第188位/115,210人=第243位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
足利市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 医療機関へのアクセスを重視する人
那須塩原市が向くのは
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ栃木県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 足利市のカルテ・那須塩原市のカルテから。