小田原市と那須塩原市を比較

小田原市と那須塩原市は、どこがどう違うのか

小田原市と那須塩原市は新幹線が停まる街として同じ圏域で見られる、県を跨ぐ2つの街です。最も開きが大きいのは中古マンション成約㎡で、小田原市が32.2万円/㎡、那須塩原市が4.45万円/㎡。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。

差が大きい項目

• 中古マンション成約㎡は小田原市が32.2万円/㎡、那須塩原市が4.45万円/㎡で、約7.2倍の開き。全国640市区町村では小田原市が第156位、那須塩原市が第633位（値の大きい順）。根拠: 相場／中古マンション成約㎡
• 駅数は小田原市が18、那須塩原市が3で、15の差。全国1,729市区町村では小田原市が第83位（値の大きい順）。根拠: 交通／駅数
• 住宅地㎡単価は小田原市が10.25万円/㎡、那須塩原市が2.04万円/㎡で、約5.0倍の開き。全国1,726市区町村では小田原市が第175位、那須塩原市が第896位（値の大きい順）。根拠: 相場／住宅地㎡単価
• 資産性スコアは小田原市が53、那須塩原市が35で、18の差。全国1,719市区町村では小田原市が第371位、那須塩原市が第1,055位（値の大きい順）。根拠: 総合／資産性スコア（試算）
• 医療施設密度(1万人)は小田原市が8.7、那須塩原市が6.2で、2.5の差。全国1,729市区町村では小田原市が第672位、那須塩原市が第1,353位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／医療施設密度(1万人)
• 空き家率は那須塩原市が18.4%、小田原市が12.4%で、6.0ptの差。全国1,137市区町村では那須塩原市が第314位、小田原市が第751位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率

差がほとんどない項目

• 持続性スコア（69／67）、介護施設密度(高齢千人)（ともに2.7）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
• 総人口（188,856人＝第144位／115,210人＝第243位）、2050人口変化（-21.8%＝第453位／-17.4%＝第356位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内

データが支える範囲での「向く人」

上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。