栃木の足利市と栃木市を比較
栃木足利市と栃木栃木市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
足利市栃木市
| 指標 | 足利市栃木 | 栃木市栃木 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 50 | 52 |
| 資産性スコア試算 | 29 | 34 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2.42万円/㎡ | 2.08万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 5.94万円/㎡ | 38.33万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 1,700万円 | 2,000万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 144,746人 | 155,549人 |
| 高齢化率 | 32.5% | 31.6% |
| 2050人口変化 | -30.9% | -27.4% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 331万円 | 330万円 |
| 財政力指数 | 0.75 | 0.71 |
| 空き家率 | 20.3% | 14.1% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 10 | 12 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 8.3 | 8.4 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.6 | 2.6 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 645 | 645 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 14.5℃ | 14.5℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,068円 | 1,068円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.29倍 | 1.29倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
足利市と栃木市は、どこがどう違うのか
足利市と栃木市は同じ栃木県にあり、JR両毛線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは中古マンション成約㎡で、栃木市が38.33万円/㎡、足利市が5.94万円/㎡。以下は3項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 中古マンション成約㎡は栃木市が38.33万円/㎡、足利市が5.94万円/㎡で、約6.5倍の開き。全国640市区町村では栃木市が第101位、足利市が第615位（値の大きい順）。根拠: 相場／中古マンション成約㎡
- 介護施設密度(高齢千人)は足利市が3.6、栃木市が2.6で、1.0の差。全国1,436市区町村では足利市が第228位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／介護施設密度(高齢千人)
- 空き家率は足利市が20.3%、栃木市が14.1%で、6.2ptの差。全国1,137市区町村では足利市が第210位、栃木市が第585位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
差がほとんどない項目
- 持続性スコア（50／52）、総人口（144,746人／155,549人）、高齢化率（32.5%／31.6%）、平均所得（331万円／330万円）、財政力指数（0.75／0.71）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 住宅地㎡単価（2.42万円/㎡＝第790位／2.08万円/㎡＝第883位）、戸建て成約総額（1,700万円＝第502位／2,000万円＝第397位）、2050人口変化（-30.9%＝第712位／-27.4%＝第609位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
足利市が向くのは
- 親の介護や自身の老後の受け皿を重視する人
栃木市が向くのは
- 空き家の少ない住宅地を好む人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ栃木県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 足利市のカルテ・栃木市のカルテから。