栃木の鹿沼市と栃木市を比較
栃木鹿沼市と栃木栃木市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
鹿沼市栃木市
| 指標 | 鹿沼市栃木 | 栃木市栃木 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 49 | 52 |
| 資産性スコア試算 | 34 | 34 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2.79万円/㎡ | 2.08万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | — | 38.33万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 1,600万円 | 2,000万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 94,033人 | 155,549人 |
| 高齢化率 | 30.3% | 31.6% |
| 2050人口変化 | -31.3% | -27.4% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 331万円 | 330万円 |
| 財政力指数 | 0.69 | 0.71 |
| 空き家率 | 12.0% | 14.1% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 6 | 12 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 7.6 | 8.4 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.4 | 2.6 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 645 | 645 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 13.1℃ | 14.5℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,068円 | 1,068円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.29倍 | 1.29倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
鹿沼市と栃木市の違いはどこにあるか
鹿沼市と栃木市は同じ栃木県にあり、東武鉄道日光線で結ばれた2つの街です。比較できた15項目のいずれも、全国順位で見ると大きくは離れていません。横並びの2つの街なので、決め手は数値以外（土地勘・通勤先・住まいの個別条件）になります。
差がほとんどない項目
- 持続性スコア（49／52）、資産性スコア（ともに34）、高齢化率（30.3%／31.6%）、平均所得（331万円／330万円）、財政力指数（0.69／0.71）、待機児童数（ともに0人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 2050人口変化（-31.3%＝第720位／-27.4%＝第609位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ栃木県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 鹿沼市のカルテ・栃木市のカルテから。