栃木の那須塩原市と栃木市を比較

那須塩原市と栃木市は、どこがどう違うのか

那須塩原市と栃木市は同じ栃木県の2つの街です。最も開きが大きいのは中古マンション成約㎡で、栃木市が38.33万円/㎡、那須塩原市が4.45万円/㎡。以下は4項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。

差が大きい項目

• 中古マンション成約㎡は栃木市が38.33万円/㎡、那須塩原市が4.45万円/㎡で、約8.6倍の開き。全国640市区町村では栃木市が第101位、那須塩原市が第633位（値の大きい順）。根拠: 相場／中古マンション成約㎡
• 駅数は栃木市が12、那須塩原市が3で、9の差。全国1,729市区町村では栃木市が第147位（値の大きい順）。根拠: 交通／駅数
• 医療施設密度(1万人)は栃木市が8.4、那須塩原市が6.2で、2.2の差。全国1,729市区町村では栃木市が第749位、那須塩原市が第1,353位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／医療施設密度(1万人)
• 空き家率は那須塩原市が18.4%、栃木市が14.1%で、4.3ptの差。全国1,137市区町村では那須塩原市が第314位、栃木市が第585位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率

差がほとんどない項目

• 資産性スコア（35／34）、住宅地㎡単価（2.04万円/㎡／2.08万円/㎡）、平均所得（335万円／330万円）、財政力指数（0.77／0.71）、介護施設密度(高齢千人)（2.7／2.6）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
• 総人口（115,210人＝第243位／155,549人＝第174位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内

データが支える範囲での「向く人」

刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ栃木県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。

上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。