静岡の函南町と三島市を比較

函南町と三島市は、どこがどう違うのか

函南町と三島市は同じ静岡県にあり、JR東海道線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは空き家率で、函南町が23.1%、三島市が12.6%。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。

差が大きい項目

• 空き家率は函南町が23.1%、三島市が12.6%で、10.5ptの差。全国1,137市区町村では函南町が第125位、三島市が第724位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
• 中古マンション成約㎡は三島市が26.9万円/㎡、函南町が10.59万円/㎡で、約2.5倍の開き。全国640市区町村では三島市が第210位、函南町が第541位（値の大きい順）。根拠: 相場／中古マンション成約㎡
• 戸建て成約総額は三島市が2,750万円、函南町が890万円で、約3.1倍の開き。全国1,569市区町村では三島市が第222位、函南町が第874位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額
• 資産性スコアは三島市が48、函南町が34で、14の差。全国1,719市区町村では三島市が第459位、函南町が第1,103位（値の大きい順）。根拠: 総合／資産性スコア（試算）
• 医療施設密度(1万人)は三島市が9.5、函南町が7.3で、2.2の差。全国1,729市区町村では三島市が第494位、函南町が第1,067位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／医療施設密度(1万人)
• 平均所得は三島市が385万円、函南町が334万円で、約1.2倍の開き。全国1,729市区町村では三島市が第182位、函南町が第609位（値の大きい順）。根拠: 家計／平均所得

差がほとんどない項目

• 2050人口変化（-25.8%／-23.1%）、待機児童数（ともに0人）、年平均気温（ともに16.3℃）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満

データが支える範囲での「向く人」

刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ静岡県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。

上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。