静岡の函南町と長泉町を比較

函南町と長泉町は、どこがどう違うのか

函南町と長泉町は同じ静岡県の2つの街です。最も開きが大きいのは中古マンション成約㎡で、長泉町が45.07万円/㎡、函南町が10.59万円/㎡。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。

差が大きい項目

• 中古マンション成約㎡は長泉町が45.07万円/㎡、函南町が10.59万円/㎡で、約4.3倍の開き。全国640市区町村では長泉町が第74位、函南町が第541位（値の大きい順）。根拠: 相場／中古マンション成約㎡
• 資産性スコアは長泉町が66、函南町が34で、32の差。全国1,719市区町村では長泉町が第253位、函南町が第1,103位（値の大きい順）。根拠: 総合／資産性スコア（試算）
• 戸建て成約総額は長泉町が4,100万円、函南町が890万円で、約4.6倍の開き。全国1,569市区町村では長泉町が第71位、函南町が第874位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額
• 空き家率は函南町が23.1%、長泉町が13.8%で、9.3ptの差。全国1,137市区町村では函南町が第125位、長泉町が第619位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
• 高齢化率は函南町が32.8%、長泉町が22.1%で、10.7ptの差。全国1,729市区町村では函南町が第991位、長泉町が第1,647位（値の大きい順）。根拠: 人口／高齢化率
• 平均所得は長泉町が441万円、函南町が334万円で、約1.3倍の開き。全国1,729市区町村では長泉町が第66位、函南町が第609位（値の大きい順）。根拠: 家計／平均所得

差がほとんどない項目

• 総人口（36,794人／43,336人）、医療施設密度(1万人)（7.3／7.2）、待機児童数（ともに0人）、年平均気温（ともに16.3℃）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満

データが支える範囲での「向く人」

刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ静岡県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。

上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。