静岡の函南町と裾野市を比較

函南町と裾野市は、どこがどう違うのか

函南町と裾野市は同じ静岡県の2つの街です。最も開きが大きいのは資産性スコアで、裾野市が47、函南町が34。以下は4項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。

差が大きい項目

• 資産性スコアは裾野市が47、函南町が34で、13の差。全国1,719市区町村では裾野市が第483位、函南町が第1,103位（値の大きい順）。根拠: 総合／資産性スコア（試算）
• 戸建て成約総額は裾野市が2,500万円、函南町が890万円で、約2.8倍の開き。全国1,569市区町村では裾野市が第267位、函南町が第874位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額
• 中古マンション成約㎡は裾野市が21.33万円/㎡、函南町が10.59万円/㎡で、約2.0倍の開き。全国640市区町村では裾野市が第321位、函南町が第541位（値の大きい順）。根拠: 相場／中古マンション成約㎡
• 高齢化率は函南町が32.8%、裾野市が26.8%で、6.0ptの差。全国1,729市区町村では函南町が第991位、裾野市が第1,441位（値の大きい順）。根拠: 人口／高齢化率

差がほとんどない項目

• 2050人口変化（-25.8%／-25.4%）、空き家率（23.1%／21.4%）、介護施設密度(高齢千人)（2.5／2.4）、待機児童数（ともに0人）、年平均気温（ともに16.3℃）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
• 住宅地㎡単価（5.46万円/㎡＝第353位／7.76万円/㎡＝第246位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内

データが支える範囲での「向く人」

刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ静岡県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。

上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。