静岡の函南町と清水町を比較

函南町と清水町は、どこがどう違うのか

函南町と清水町は同じ静岡県の2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、函南町が4、清水町が0。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。

差が大きい項目

• 駅数は函南町が4、清水町が0で、4の差。根拠: 交通／駅数
• 空き家率は函南町が23.1%、清水町が12.4%で、10.7ptの差。全国1,137市区町村では函南町が第125位、清水町が第751位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
• 中古マンション成約㎡は清水町が28.19万円/㎡、函南町が10.59万円/㎡で、約2.7倍の開き。全国640市区町村では清水町が第196位、函南町が第541位（値の大きい順）。根拠: 相場／中古マンション成約㎡
• 資産性スコアは清水町が56、函南町が34で、22の差。全国1,719市区町村では清水町が第331位、函南町が第1,103位（値の大きい順）。根拠: 総合／資産性スコア（試算）
• 戸建て成約総額は清水町が2,100万円、函南町が890万円で、約2.4倍の開き。全国1,569市区町村では清水町が第369位、函南町が第874位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額
• 高齢化率は函南町が32.8%、清水町が26.1%で、6.7ptの差。全国1,729市区町村では函南町が第991位、清水町が第1,489位（値の大きい順）。根拠: 人口／高齢化率

差がほとんどない項目

• 総人口（36,794人／31,710人）、2050人口変化（-25.8%／-23.5%）、介護施設密度(高齢千人)（ともに2.5）、待機児童数（ともに0人）、年平均気温（ともに16.3℃）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満

データが支える範囲での「向く人」

刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ静岡県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。

上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。