山梨の甲州市と大月市を比較
山梨甲州市と山梨大月市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
甲州市大月市
| 指標 | 甲州市山梨 | 大月市山梨 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 21 | 20 |
| 資産性スコア試算 | 38 | 39 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2.9万円/㎡ | 5.81万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 12.31万円/㎡ | — |
| 戸建て成約総額 | 615万円 | 700万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 29,237人 | 22,512人 |
| 高齢化率 | 36.7% | 40.4% |
| 2050人口変化 | -42.4% | -57.0% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 335万円 | 312万円 |
| 財政力指数 | 0.43 | 0.61 |
| 空き家率 | 17.4% | 22.0% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 3 | 7 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 8.9 | 9.3 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.6 | 1.9 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 435 | 435 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 14.1℃ | 13.3℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,052円 | 1,052円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.54倍 | 1.54倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
甲州市と大月市は、どこがどう違うのか
甲州市と大月市は同じ山梨県にあり、JR中央線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは2050人口変化で、甲州市が-42.4%、大月市が-57.0%。以下は3項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 2050人口変化は甲州市が-42.4%、大月市が-57.0%で、14.6ptの差。全国1,726市区町村では甲州市が第1,092位、大月市が第1,607位(値の大きい順)。根拠: 人口/2050人口変化
- 駅数は大月市が7、甲州市が3で、4の差。全国1,729市区町村では大月市が第319位(値の大きい順)。根拠: 交通/駅数
- 財政力指数は大月市が0.61、甲州市が0.43で、0.18ポイントの差。全国1,706市区町村では大月市が第526位、甲州市が第864位(値の大きい順)。根拠: 家計/財政力指数
差がほとんどない項目
- 持続性スコア(21/20)、資産性スコア(38/39)、戸建て成約総額(615万円/700万円)、医療施設密度(1万人)(8.9/9.3)、待機児童数(ともに0人)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 総人口(29,237人=第770位/22,512人=第881位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
甲州市が向くのは
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
大月市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 行政サービスの安定を重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ山梨県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 甲州市のカルテ・大月市のカルテから。