和歌山の有田川町と白浜町を比較
和歌山有田川町と和歌山白浜町を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
有田川町白浜町
| 指標 | 有田川町和歌山 | 白浜町和歌山 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 30 | 23 |
| 資産性スコア試算 | 29 | 43 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 3.44万円/㎡ | 3.49万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | — | 2.57万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 700万円 | 1,100万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 25,258人 | 20,262人 |
| 高齢化率 | 33.0% | 39.6% |
| 2050人口変化 | -30.1% | -36.8% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 338万円 | 291万円 |
| 財政力指数 | 0.35 | 0.43 |
| 空き家率 | 20.5% | 43.2% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 1 | 4 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 12.3 | 9.9 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.9 | 2.9 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 462 | 462 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 13.9℃ | 17.1℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,045円 | 1,045円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.13倍 | 1.13倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
有田川町と白浜町は、どこがどう違うのか
有田川町と白浜町は同じ和歌山県にあり、JR紀勢線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは年平均気温で、白浜町が17.1℃、有田川町が13.9℃。以下は5項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 年平均気温は白浜町が17.1℃、有田川町が13.9℃で、3.2℃の差。全国1,729市区町村では白浜町が第124位、有田川町が第1,060位(値の大きい順)。根拠: 環境/年平均気温
- 平均所得は有田川町が338万円、白浜町が291万円で、約1.2倍の開き。全国1,729市区町村では有田川町が第562位、白浜町が第1,341位(値の大きい順)。根拠: 家計/平均所得
- 資産性スコアは白浜町が43、有田川町が29で、14の差。全国1,719市区町村では白浜町が第620位、有田川町が第1,340位(値の大きい順)。根拠: 総合/資産性スコア(試算)
- 駅数は白浜町が4、有田川町が1で、3の差。根拠: 交通/駅数
- 高齢化率は白浜町が39.6%、有田川町が33.0%で、6.6ptの差。全国1,729市区町村では白浜町が第455位、有田川町が第974位(値の大きい順)。根拠: 人口/高齢化率
差がほとんどない項目
- 住宅地㎡単価(3.44万円/㎡/3.49万円/㎡)、介護施設密度(高齢千人)(ともに2.9)、待機児童数(ともに0人)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 総人口(25,258人=第839位/20,262人=第916位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
有田川町が向くのは
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
白浜町が向くのは
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ和歌山県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 有田川町のカルテ・白浜町のカルテから。