和歌山の白浜町と田辺市を比較
和歌山白浜町と和歌山田辺市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
白浜町田辺市
| 指標 | 白浜町和歌山 | 田辺市和歌山 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 23 | 24 |
| 資産性スコア試算 | 43 | 43 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 3.49万円/㎡ | 5.72万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 2.57万円/㎡ | — |
| 戸建て成約総額 | 1,100万円 | 480万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 20,262人 | 69,870人 |
| 高齢化率 | 39.6% | 33.5% |
| 2050人口変化 | -36.8% | -39.4% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 291万円 | 310万円 |
| 財政力指数 | 0.43 | 0.38 |
| 空き家率 | 43.2% | 24.3% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 4 | 3 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 9.9 | 11.7 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.9 | 3.5 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 462 | 462 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 17.1℃ | 14.8℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,045円 | 1,045円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.13倍 | 1.13倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
白浜町と田辺市は、どこがどう違うのか
白浜町と田辺市は同じ和歌山県にあり、JR紀勢線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは年平均気温で、白浜町が17.1℃、田辺市が14.8℃。以下は4項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 年平均気温は白浜町が17.1℃、田辺市が14.8℃で、2.3℃の差。全国1,729市区町村では白浜町が第124位、田辺市が第851位（値の大きい順）。根拠: 環境／年平均気温
- 総人口は田辺市が69,870人、白浜町が20,262人で、約3.4倍の開き。全国1,729市区町村では田辺市が第398位、白浜町が第916位（値の大きい順）。根拠: 人口／総人口
- 高齢化率は白浜町が39.6%、田辺市が33.5%で、6.1ptの差。全国1,729市区町村では白浜町が第455位、田辺市が第941位（値の大きい順）。根拠: 人口／高齢化率
- 戸建て成約総額は白浜町が1,100万円、田辺市が480万円で、約2.3倍の開き。全国1,569市区町村では白浜町が第750位、田辺市が第1,168位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額
差がほとんどない項目
- 持続性スコア（23／24）、資産性スコア（ともに43）、2050人口変化（-36.8%／-39.4%）、財政力指数（0.43／0.38）、待機児童数（ともに0人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
田辺市が向くのは
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ和歌山県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 白浜町のカルテ・田辺市のカルテから。