和歌山の有田川町と岩出市を比較
和歌山有田川町と和歌山岩出市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
有田川町岩出市
| 指標 | 有田川町和歌山 | 岩出市和歌山 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 30 | 65 |
| 資産性スコア試算 | 29 | 40 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 3.44万円/㎡ | 3.83万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | — | 7.24万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 700万円 | 1,400万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 25,258人 | 53,967人 |
| 高齢化率 | 33.0% | 23.8% |
| 2050人口変化 | -30.1% | -15.9% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 338万円 | 338万円 |
| 財政力指数 | 0.35 | 0.62 |
| 空き家率 | 20.5% | 11.0% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 1 | 2 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 12.3 | 9.6 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.9 | 2.6 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 462 | 462 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 13.9℃ | 16.0℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,045円 | 1,045円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.13倍 | 1.13倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
有田川町と岩出市は、どこがどう違うのか
有田川町と岩出市は同じ和歌山県の2つの街です。最も開きが大きいのは空き家率で、有田川町が20.5%、岩出市が11.0%。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 空き家率は有田川町が20.5%、岩出市が11.0%で、9.5ptの差。全国1,137市区町村では有田川町が第203位、岩出市が第857位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
- 高齢化率は有田川町が33.0%、岩出市が23.8%で、9.2ptの差。全国1,729市区町村では有田川町が第974位、岩出市が第1,594位（値の大きい順）。根拠: 人口／高齢化率
- 年平均気温は岩出市が16.0℃、有田川町が13.9℃で、2.1℃の差。全国1,729市区町村では岩出市が第451位、有田川町が第1,060位（値の大きい順）。根拠: 環境／年平均気温
- 財政力指数は岩出市が0.62、有田川町が0.35で、0.27ポイントの差。全国1,706市区町村では岩出市が第509位、有田川町が第1,043位（値の大きい順）。根拠: 家計／財政力指数
- 資産性スコアは岩出市が40、有田川町が29で、11の差。全国1,719市区町村では岩出市が第805位、有田川町が第1,340位（値の大きい順）。根拠: 総合／資産性スコア（試算）
- 持続性スコアは岩出市が65、有田川町が30で、35の差。全国1,703市区町村では岩出市が第319位、有田川町が第817位（値の大きい順）。根拠: 総合／持続性スコア（試算）
差がほとんどない項目
- 住宅地㎡単価（3.44万円/㎡／3.83万円/㎡）、平均所得（ともに338万円）、待機児童数（ともに0人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
岩出市が向くのは
- 空き家の少ない住宅地を好む人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
- 行政サービスの安定を重視する人
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ和歌山県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 有田川町のカルテ・岩出市のカルテから。