栃木の那須塩原市と日光市を比較
栃木那須塩原市と栃木日光市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
那須塩原市日光市
| 指標 | 那須塩原市栃木 | 日光市栃木 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 67 | 27 |
| 資産性スコア試算 | 35 | 30 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2.04万円/㎡ | 2.08万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 4.45万円/㎡ | 8.43万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 1,200万円 | 610万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 115,210人 | 77,661人 |
| 高齢化率 | 27.8% | 35.9% |
| 2050人口変化 | -17.4% | -43.7% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 335万円 | 302万円 |
| 財政力指数 | 0.77 | 0.56 |
| 空き家率 | 18.4% | 26.6% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 3 | 28 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 6.2 | 8.0 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.7 | 2.9 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 645 | 645 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 12.1℃ | 11.8℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,068円 | 1,068円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.29倍 | 1.29倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
那須塩原市と日光市は、どこがどう違うのか
那須塩原市と日光市は同じ栃木県の2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、日光市が28、那須塩原市が3。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は日光市が28、那須塩原市が3で、25の差。全国1,729市区町村では日光市が第40位(値の大きい順)。根拠: 交通/駅数
- 2050人口変化は那須塩原市が-17.4%、日光市が-43.7%で、26.3ptの差。全国1,726市区町村では那須塩原市が第356位、日光市が第1,151位(値の大きい順)。根拠: 人口/2050人口変化
- 高齢化率は日光市が35.9%、那須塩原市が27.8%で、8.1ptの差。全国1,729市区町村では日光市が第756位、那須塩原市が第1,372位(値の大きい順)。根拠: 人口/高齢化率
- 持続性スコアは那須塩原市が67、日光市が27で、40の差。全国1,703市区町村では那須塩原市が第280位、日光市が第870位(値の大きい順)。根拠: 総合/持続性スコア(試算)
- 平均所得は那須塩原市が335万円、日光市が302万円で、約1.1倍の開き。全国1,729市区町村では那須塩原市が第597位、日光市が第1,122位(値の大きい順)。根拠: 家計/平均所得
- 医療施設密度(1万人)は日光市が8.0、那須塩原市が6.2で、1.8の差。全国1,729市区町村では日光市が第853位、那須塩原市が第1,353位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
差がほとんどない項目
- 住宅地㎡単価(2.04万円/㎡/2.08万円/㎡)、待機児童数(ともに0人)、年平均気温(12.1℃/11.8℃)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 総人口(115,210人=第243位/77,661人=第355位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
那須塩原市が向くのは
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
日光市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 医療機関へのアクセスを重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ栃木県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 那須塩原市のカルテ・日光市のカルテから。