本庄市と那須塩原市を比較
埼玉本庄市と栃木那須塩原市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
本庄市那須塩原市
| 指標 | 本庄市埼玉 | 那須塩原市栃木 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 64 | 67 |
| 資産性スコア試算 | 45 | 35 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 4.45万円/㎡ | 2.04万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 13.32万円/㎡ | 4.45万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 1,800万円 | 1,200万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 78,569人 | 115,210人 |
| 高齢化率 | 28.8% | 27.8% |
| 2050人口変化 | -17.2% | -17.4% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 344万円 | 335万円 |
| 財政力指数 | 0.73 | 0.77 |
| 空き家率 | 10.3% | 18.4% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 3 | 3 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 7.9 | 6.2 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.5 | 2.7 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 705 | 645 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.5℃ | 12.1℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,141円 | 1,068円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.14倍 | 1.29倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
本庄市と那須塩原市は、どこがどう違うのか
本庄市と那須塩原市は新幹線が停まる街として同じ圏域で見られる、県を跨ぐ2つの街です。最も開きが大きいのは空き家率で、那須塩原市が18.4%、本庄市が10.3%。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 空き家率は那須塩原市が18.4%、本庄市が10.3%で、8.1ptの差。全国1,137市区町村では那須塩原市が第314位、本庄市が第921位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
- 年平均気温は本庄市が15.5℃、那須塩原市が12.1℃で、3.4℃の差。全国1,729市区町村では本庄市が第643位、那須塩原市が第1,241位（値の大きい順）。根拠: 環境／年平均気温
- 資産性スコアは本庄市が45、那須塩原市が35で、10の差。全国1,719市区町村では本庄市が第548位、那須塩原市が第1,055位（値の大きい順）。根拠: 総合／資産性スコア（試算）
- 最低賃金は本庄市が1,141円、那須塩原市が1,068円で、73円の差。全国1,703市区町村では本庄市が第139位、那須塩原市が第680位（値の大きい順）。根拠: 制度・雇用／最低賃金（県値）
- 医療施設密度(1万人)は本庄市が7.9、那須塩原市が6.2で、1.7の差。全国1,729市区町村では本庄市が第879位、那須塩原市が第1,353位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／医療施設密度(1万人)
- 住宅地㎡単価は本庄市が4.45万円/㎡、那須塩原市が2.04万円/㎡で、約2.2倍の開き。全国1,726市区町村では本庄市が第427位、那須塩原市が第896位（値の大きい順）。根拠: 相場／住宅地㎡単価
差がほとんどない項目
- 持続性スコア（64／67）、高齢化率（28.8%／27.8%）、2050人口変化（-17.2%／-17.4%）、平均所得（344万円／335万円）、財政力指数（0.73／0.77）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 総人口（78,569人＝第351位／115,210人＝第243位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
本庄市が向くのは
- 空き家の少ない住宅地を好む人
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
- 働く場の賃金水準を重視する人
- 医療機関へのアクセスを重視する人
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 本庄市のカルテ・那須塩原市のカルテから。