岡山の赤磐市と岡山市を比較
岡山赤磐市と岡山岡山市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
赤磐市岡山市
| 指標 | 赤磐市岡山 | 岡山市岡山 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 43 | 74 |
| 資産性スコア試算 | 42 | 58 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 1.92万円/㎡ | 5.49万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | — | 30万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 1,050万円 | 2,300万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 42,661人 | 724,691人 |
| 高齢化率 | 33.7% | 25.6% |
| 2050人口変化 | -19.4% | -11.2% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 305万円 | 371万円 |
| 財政力指数 | 0.44 | 0.76 |
| 空き家率 | 16.4% | 14.5% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 1 | 49 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 8.2 | 9.4 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.5 | 3.5 |
| 待機児童数 | 9人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 531 | 531 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 14.2℃ | 15.8℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,047円 | 1,047円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.37倍 | 1.37倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
赤磐市と岡山市は、どこがどう違うのか
赤磐市と岡山市は同じ岡山県にあり、JR山陽線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、岡山市が49、赤磐市が1。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は岡山市が49、赤磐市が1で、48の差。全国1,729市区町村では岡山市が第18位（値の大きい順）。根拠: 交通／駅数
- 平均所得は岡山市が371万円、赤磐市が305万円で、約1.2倍の開き。全国1,729市区町村では岡山市が第255位、赤磐市が第1,075位（値の大きい順）。根拠: 家計／平均所得
- 介護施設密度(高齢千人)は岡山市が3.5、赤磐市が2.5で、1.0の差。全国1,436市区町村では岡山市が第262位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／介護施設密度(高齢千人)
- 住宅地㎡単価は岡山市が5.49万円/㎡、赤磐市が1.92万円/㎡で、約2.9倍の開き。全国1,726市区町村では岡山市が第351位、赤磐市が第951位（値の大きい順）。根拠: 相場／住宅地㎡単価
- 高齢化率は赤磐市が33.7%、岡山市が25.6%で、8.1ptの差。全国1,729市区町村では赤磐市が第925位、岡山市が第1,515位（値の大きい順）。根拠: 人口／高齢化率
- 総人口は岡山市が724,691人、赤磐市が42,661人で、約17.0倍の開き。全国1,729市区町村では岡山市が第22位、赤磐市が第603位（値の大きい順）。根拠: 人口／総人口
データが支える範囲での「向く人」
岡山市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
- 親の介護や自身の老後の受け皿を重視する人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ岡山県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 赤磐市のカルテ・岡山市のカルテから。