岡山の赤磐市と玉野市を比較
岡山赤磐市と岡山玉野市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
赤磐市玉野市
| 指標 | 赤磐市岡山 | 玉野市岡山 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 43 | 25 |
| 資産性スコア試算 | 42 | 36 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 1.92万円/㎡ | 3.13万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 1,050万円 | 500万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 42,661人 | 56,531人 |
| 高齢化率 | 33.7% | 38.5% |
| 2050人口変化 | -19.4% | -43.2% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 305万円 | 311万円 |
| 財政力指数 | 0.44 | 0.55 |
| 空き家率 | 16.4% | 18.6% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 1 | 4 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 8.2 | 9.7 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.5 | 3.2 |
| 待機児童数 | 9人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 531 | 531 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 14.2℃ | 16.1℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,047円 | 1,047円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.37倍 | 1.37倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
赤磐市と玉野市は、どこがどう違うのか
赤磐市と玉野市は同じ岡山県の2つの街です。最も開きが大きいのは2050人口変化で、赤磐市が-19.4%、玉野市が-43.2%。以下は5項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 2050人口変化は赤磐市が-19.4%、玉野市が-43.2%で、23.8ptの差。全国1,726市区町村では赤磐市が第404位、玉野市が第1,135位(値の大きい順)。根拠: 人口/2050人口変化
- 年平均気温は玉野市が16.1℃、赤磐市が14.2℃で、1.9℃の差。全国1,729市区町村では玉野市が第404位、赤磐市が第1,009位(値の大きい順)。根拠: 環境/年平均気温
- 駅数は玉野市が4、赤磐市が1で、3の差。根拠: 交通/駅数
- 戸建て成約総額は赤磐市が1,050万円、玉野市が500万円で、約2.1倍の開き。全国1,569市区町村では赤磐市が第778位、玉野市が第1,130位(値の大きい順)。根拠: 相場/戸建て成約総額
- 高齢化率は玉野市が38.5%、赤磐市が33.7%で、4.8ptの差。全国1,729市区町村では玉野市が第549位、赤磐市が第925位(値の大きい順)。根拠: 人口/高齢化率
差がほとんどない項目
- 平均所得(305万円/311万円)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
赤磐市が向くのは
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
玉野市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ岡山県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 赤磐市のカルテ・玉野市のカルテから。