岡山の赤磐市と瀬戸内市を比較
岡山赤磐市と岡山瀬戸内市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
赤磐市瀬戸内市
| 指標 | 赤磐市岡山 | 瀬戸内市岡山 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 43 | 43 |
| 資産性スコア試算 | 42 | 28 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 1.92万円/㎡ | 2.01万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | — | 24.17万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 1,050万円 | 1,150万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 42,661人 | 36,048人 |
| 高齢化率 | 33.7% | 34.5% |
| 2050人口変化 | -19.4% | -25.9% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 305万円 | 307万円 |
| 財政力指数 | 0.44 | 0.56 |
| 空き家率 | 16.4% | 18.8% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 1 | 3 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 8.2 | 9.2 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.5 | 3.5 |
| 待機児童数 | 9人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 531 | 531 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 14.2℃ | 15.1℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,047円 | 1,047円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.37倍 | 1.37倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
赤磐市と瀬戸内市は、どこがどう違うのか
赤磐市と瀬戸内市は同じ岡山県の2つの街です。最も開きが大きいのは介護施設密度(高齢千人)で、瀬戸内市が3.5、赤磐市が2.5。以下は2項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 介護施設密度(高齢千人)は瀬戸内市が3.5、赤磐市が2.5で、1.0の差。全国1,436市区町村では瀬戸内市が第262位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／介護施設密度(高齢千人)
- 資産性スコアは赤磐市が42、瀬戸内市が28で、14の差。全国1,719市区町村では赤磐市が第705位、瀬戸内市が第1,386位（値の大きい順）。根拠: 総合／資産性スコア（試算）
差がほとんどない項目
- 持続性スコア（ともに43）、住宅地㎡単価（1.92万円/㎡／2.01万円/㎡）、戸建て成約総額（1,050万円／1,150万円）、総人口（42,661人／36,048人）、高齢化率（33.7%／34.5%）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
赤磐市が向くのは
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
瀬戸内市が向くのは
- 親の介護や自身の老後の受け皿を重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ岡山県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 赤磐市のカルテ・瀬戸内市のカルテから。