奈良の広陵町と奈良市を比較
奈良広陵町と奈良奈良市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
広陵町奈良市
| 指標 | 広陵町奈良 | 奈良市奈良 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 60 | 57 |
| 資産性スコア試算 | 44 | 55 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 5.54万円/㎡ | 9.1万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 9.44万円/㎡ | 24.85万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 2,000万円 | 2,400万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 33,810人 | 354,630人 |
| 高齢化率 | 26.2% | 31.1% |
| 2050人口変化 | -16.0% | -23.5% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 423万円 | 420万円 |
| 財政力指数 | 0.59 | 0.73 |
| 空き家率 | 8.8% | 17.0% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 1 | 14 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 7.4 | 11.9 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.7 | 2.9 |
| 待機児童数 | 6人 | 14人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 484 | 484 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 16.9℃ | 15.7℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,051円 | 1,051円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.30倍 | 1.30倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | — |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
広陵町と奈良市は、どこがどう違うのか
広陵町と奈良市は同じ奈良県の2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、奈良市が14、広陵町が1。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は奈良市が14、広陵町が1で、13の差。全国1,729市区町村では奈良市が第121位(値の大きい順)。根拠: 交通/駅数
- 空き家率は奈良市が17.0%、広陵町が8.8%で、8.2ptの差。全国1,137市区町村では奈良市が第391位、広陵町が第1,019位(値の大きい順)。根拠: 家計/空き家率
- 医療施設密度(1万人)は奈良市が11.9、広陵町が7.4で、4.5の差。全国1,729市区町村では奈良市が第218位、広陵町が第1,032位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 中古マンション成約㎡は奈良市が24.85万円/㎡、広陵町が9.44万円/㎡で、約2.6倍の開き。全国640市区町村では奈良市が第255位、広陵町が第566位(値の大きい順)。根拠: 相場/中古マンション成約㎡
- 総人口は奈良市が354,630人、広陵町が33,810人で、約10.5倍の開き。全国1,729市区町村では奈良市が第67位、広陵町が第693位(値の大きい順)。根拠: 人口/総人口
- 年平均気温は広陵町が16.9℃、奈良市が15.7℃で、1.2℃の差。全国1,729市区町村では広陵町が第156位、奈良市が第569位(値の大きい順)。根拠: 環境/年平均気温
差がほとんどない項目
- 持続性スコア(60/57)、平均所得(423万円/420万円)、待機児童数(6人/14人)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
広陵町が向くのは
- 空き家の少ない住宅地を好む人
奈良市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 医療機関へのアクセスを重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ奈良県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 広陵町のカルテ・奈良市のカルテから。