奈良の生駒市と広陵町を比較
奈良生駒市と奈良広陵町を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
生駒市広陵町
| 指標 | 生駒市奈良 | 広陵町奈良 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 66 | 60 |
| 資産性スコア試算 | 53 | 44 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 9.1万円/㎡ | 5.54万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 20万円/㎡ | 9.44万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 2,650万円 | 2,000万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 116,675人 | 33,810人 |
| 高齢化率 | 28.7% | 26.2% |
| 2050人口変化 | -17.7% | -16.0% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 478万円 | 423万円 |
| 財政力指数 | 0.77 | 0.59 |
| 空き家率 | 8.3% | 8.8% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 15 | 1 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 8.7 | 7.4 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.0 | 2.7 |
| 待機児童数 | 19人 | 6人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 484 | 484 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 12.1℃ | 16.9℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,051円 | 1,051円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.30倍 | 1.30倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
生駒市と広陵町は、どこがどう違うのか
生駒市と広陵町は同じ奈良県の2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、生駒市が15、広陵町が1。以下は5項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は生駒市が15、広陵町が1で、14の差。全国1,729市区町村では生駒市が第111位(値の大きい順)。根拠: 交通/駅数
- 年平均気温は広陵町が16.9℃、生駒市が12.1℃で、4.8℃の差。全国1,729市区町村では広陵町が第156位、生駒市が第1,241位(値の大きい順)。根拠: 環境/年平均気温
- 中古マンション成約㎡は生駒市が20万円/㎡、広陵町が9.44万円/㎡で、約2.1倍の開き。全国640市区町村では生駒市が第331位、広陵町が第566位(値の大きい順)。根拠: 相場/中古マンション成約㎡
- 総人口は生駒市が116,675人、広陵町が33,810人で、約3.5倍の開き。全国1,729市区町村では生駒市が第236位、広陵町が第693位(値の大きい順)。根拠: 人口/総人口
- 医療施設密度(1万人)は生駒市が8.7、広陵町が7.4で、1.3の差。全国1,729市区町村では生駒市が第672位、広陵町が第1,032位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
差がほとんどない項目
- 2050人口変化(-17.7%/-16.0%)、空き家率(8.3%/8.8%)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 持続性スコア(66=第297位/60=第384位)、平均所得(478万円=第38位/423万円=第90位)、待機児童数(19人=第25位/6人=第100位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
生駒市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 医療機関へのアクセスを重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ奈良県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 生駒市のカルテ・広陵町のカルテから。