奈良の広陵町と田原本町を比較
奈良広陵町と奈良田原本町を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
広陵町田原本町
| 指標 | 広陵町奈良 | 田原本町奈良 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 60 | 43 |
| 資産性スコア試算 | 44 | 46 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 5.54万円/㎡ | 7.76万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 9.44万円/㎡ | — |
| 戸建て成約総額 | 2,000万円 | 1,400万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 33,810人 | 31,177人 |
| 高齢化率 | 26.2% | 31.9% |
| 2050人口変化 | -16.0% | -29.0% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 423万円 | 346万円 |
| 財政力指数 | 0.59 | 0.56 |
| 空き家率 | 8.8% | 8.2% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 1 | 4 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 7.4 | 8.7 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.7 | 3.0 |
| 待機児童数 | 6人 | 22人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 484 | 484 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 16.9℃ | 15.7℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,051円 | 1,051円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.30倍 | 1.30倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | — |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
広陵町と田原本町は、どこがどう違うのか
広陵町と田原本町は同じ奈良県にあり、近畿日本鉄道田原本線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、田原本町が4、広陵町が1。以下は5項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は田原本町が4、広陵町が1で、3の差。根拠: 交通/駅数
- 年平均気温は広陵町が16.9℃、田原本町が15.7℃で、1.2℃の差。全国1,729市区町村では広陵町が第156位、田原本町が第569位(値の大きい順)。根拠: 環境/年平均気温
- 高齢化率は田原本町が31.9%、広陵町が26.2%で、5.7ptの差。全国1,729市区町村では田原本町が第1,070位、広陵町が第1,478位(値の大きい順)。根拠: 人口/高齢化率
- 平均所得は広陵町が423万円、田原本町が346万円で、約1.2倍の開き。全国1,729市区町村では広陵町が第90位、田原本町が第466位(値の大きい順)。根拠: 家計/平均所得
- 医療施設密度(1万人)は田原本町が8.7、広陵町が7.4で、1.3の差。全国1,729市区町村では田原本町が第672位、広陵町が第1,032位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
差がほとんどない項目
- 資産性スコア(44/46)、総人口(33,810人/31,177人)、財政力指数(0.59/0.56)、空き家率(8.8%/8.2%)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 住宅地㎡単価(5.54万円/㎡=第348位/7.76万円/㎡=第246位)、待機児童数(6人=第100位/22人=第23位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
広陵町が向くのは
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
田原本町が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 医療機関へのアクセスを重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ奈良県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 広陵町のカルテ・田原本町のカルテから。