奈良の田原本町と天理市を比較
奈良田原本町と奈良天理市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
田原本町天理市
| 指標 | 田原本町奈良 | 天理市奈良 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 43 | 45 |
| 資産性スコア試算 | 46 | 43 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 7.76万円/㎡ | 5.93万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | — | 21.54万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 1,400万円 | 2,300万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 31,177人 | 63,889人 |
| 高齢化率 | 31.9% | 26.4% |
| 2050人口変化 | -29.0% | -34.2% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 346万円 | 336万円 |
| 財政力指数 | 0.56 | 0.57 |
| 空き家率 | 8.2% | 18.0% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 4 | 6 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 8.7 | 6.9 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.0 | 3.3 |
| 待機児童数 | 22人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 484 | 484 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.7℃ | 15.7℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,051円 | 1,051円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.30倍 | 1.30倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
田原本町と天理市は、どこがどう違うのか
田原本町と天理市は同じ奈良県の2つの街です。最も開きが大きいのは待機児童数で、田原本町が22人、天理市が0人。以下は4項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 待機児童数は田原本町が22人、天理市が0人で、22人の差。全国1,729市区町村では田原本町が第23位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/待機児童数
- 空き家率は天理市が18.0%、田原本町が8.2%で、9.8ptの差。全国1,137市区町村では天理市が第338位、田原本町が第1,058位(値の大きい順)。根拠: 家計/空き家率
- 医療施設密度(1万人)は田原本町が8.7、天理市が6.9で、1.8の差。全国1,729市区町村では田原本町が第672位、天理市が第1,189位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 高齢化率は田原本町が31.9%、天理市が26.4%で、5.5ptの差。全国1,729市区町村では田原本町が第1,070位、天理市が第1,466位(値の大きい順)。根拠: 人口/高齢化率
差がほとんどない項目
- 持続性スコア(43/45)、平均所得(346万円/336万円)、財政力指数(0.56/0.57)、年平均気温(ともに15.7℃)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 住宅地㎡単価(7.76万円/㎡=第246位/5.93万円/㎡=第316位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
田原本町が向くのは
- 空き家の少ない住宅地を好む人
- 医療機関へのアクセスを重視する人
天理市が向くのは
- 認可保育所の入りやすさを重視する子育て世帯
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ奈良県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 田原本町のカルテ・天理市のカルテから。