奈良の橿原市と天理市を比較
奈良橿原市と奈良天理市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
橿原市天理市
| 指標 | 橿原市奈良 | 天理市奈良 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 58 | 45 |
| 資産性スコア試算 | 49 | 43 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 8.09万円/㎡ | 5.93万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 17.03万円/㎡ | 21.54万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 2,000万円 | 2,300万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 120,922人 | 63,889人 |
| 高齢化率 | 28.5% | 26.4% |
| 2050人口変化 | -24.6% | -34.2% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 366万円 | 336万円 |
| 財政力指数 | 0.71 | 0.57 |
| 空き家率 | 10.8% | 18.0% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 13 | 6 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 10.3 | 6.9 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.1 | 3.3 |
| 待機児童数 | 68人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 484 | 484 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 13.2℃ | 15.7℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,051円 | 1,051円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.30倍 | 1.30倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
橿原市と天理市は、どこがどう違うのか
橿原市と天理市は同じ奈良県にあり、JR桜井線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは待機児童数で、橿原市が68人、天理市が0人。以下は5項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 待機児童数は橿原市が68人、天理市が0人で、68人の差。全国1,729市区町村では橿原市が第3位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/待機児童数
- 介護施設密度(高齢千人)は天理市が3.3、橿原市が2.1で、1.2の差。全国1,436市区町村では天理市が第362位、橿原市が第1,164位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/介護施設密度(高齢千人)
- 医療施設密度(1万人)は橿原市が10.3、天理市が6.9で、3.4の差。全国1,729市区町村では橿原市が第368位、天理市が第1,189位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 空き家率は天理市が18.0%、橿原市が10.8%で、7.2ptの差。全国1,137市区町村では天理市が第338位、橿原市が第880位(値の大きい順)。根拠: 家計/空き家率
- 年平均気温は天理市が15.7℃、橿原市が13.2℃で、2.5℃の差。全国1,729市区町村では天理市が第569位、橿原市が第1,140位(値の大きい順)。根拠: 環境/年平均気温
差がほとんどない項目
- 住宅地㎡単価(8.09万円/㎡=第235位/5.93万円/㎡=第316位)、戸建て成約総額(2,000万円=第397位/2,300万円=第309位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
橿原市が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
- 空き家の少ない住宅地を好む人
天理市が向くのは
- 認可保育所の入りやすさを重視する子育て世帯
- 親の介護や自身の老後の受け皿を重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ奈良県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 橿原市のカルテ・天理市のカルテから。