奈良の橿原市と大和高田市を比較
奈良橿原市と奈良大和高田市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
橿原市大和高田市
| 指標 | 橿原市奈良 | 大和高田市奈良 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 58 | 30 |
| 資産性スコア試算 | 49 | 46 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 8.09万円/㎡ | 6.5万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 17.03万円/㎡ | 17.17万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 2,000万円 | 795万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 120,922人 | 61,744人 |
| 高齢化率 | 28.5% | 31.3% |
| 2050人口変化 | -24.6% | -39.8% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 366万円 | 330万円 |
| 財政力指数 | 0.71 | 0.47 |
| 空き家率 | 10.8% | 14.6% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 13 | 6 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 10.3 | 9.1 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.1 | 2.5 |
| 待機児童数 | 68人 | 19人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 484 | 484 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 13.2℃ | 14.5℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,051円 | 1,051円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.30倍 | 1.30倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | — |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
橿原市と大和高田市は、どこがどう違うのか
橿原市と大和高田市は同じ奈良県にあり、近畿日本鉄道大阪線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは戸建て成約総額で、橿原市が2,000万円、大和高田市が795万円。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 戸建て成約総額は橿原市が2,000万円、大和高田市が795万円で、約2.5倍の開き。全国1,569市区町村では橿原市が第397位、大和高田市が第930位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額
- 空き家率は大和高田市が14.6%、橿原市が10.8%で、3.8ptの差。全国1,137市区町村では大和高田市が第543位、橿原市が第880位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
- 2050人口変化は橿原市が-24.6%、大和高田市が-39.8%で、15.2ptの差。全国1,726市区町村では橿原市が第534位、大和高田市が第1,003位（値の大きい順）。根拠: 人口／2050人口変化
- 財政力指数は橿原市が0.71、大和高田市が0.47で、0.24ポイントの差。全国1,706市区町村では橿原市が第374位、大和高田市が第786位（値の大きい順）。根拠: 家計／財政力指数
- 持続性スコアは橿原市が58、大和高田市が30で、28の差。全国1,703市区町村では橿原市が第411位、大和高田市が第817位（値の大きい順）。根拠: 総合／持続性スコア（試算）
- 平均所得は橿原市が366万円、大和高田市が330万円で、約1.1倍の開き。全国1,729市区町村では橿原市が第292位、大和高田市が第668位（値の大きい順）。根拠: 家計／平均所得
差がほとんどない項目
- 資産性スコア（49／46）、中古マンション成約㎡（17.03万円/㎡／17.17万円/㎡）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 住宅地㎡単価（8.09万円/㎡＝第235位／6.5万円/㎡＝第290位）、待機児童数（68人＝第3位／19人＝第25位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
橿原市が向くのは
- 空き家の少ない住宅地を好む人
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
- 行政サービスの安定を重視する人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ奈良県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 橿原市のカルテ・大和高田市のカルテから。