奈良の御所市と橿原市を比較
奈良御所市と奈良橿原市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
御所市橿原市
| 指標 | 御所市奈良 | 橿原市奈良 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 8 | 58 |
| 資産性スコア試算 | 35 | 49 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 3.34万円/㎡ | 8.09万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | — | 17.03万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 450万円 | 2,000万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 24,096人 | 120,922人 |
| 高齢化率 | 41.9% | 28.5% |
| 2050人口変化 | -55.2% | -24.6% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 329万円 | 366万円 |
| 財政力指数 | 0.39 | 0.71 |
| 空き家率 | 24.4% | 10.8% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 6 | 13 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 12.9 | 10.3 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.2 | 2.1 |
| 待機児童数 | 0人 | 68人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 484 | 484 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 14.5℃ | 13.2℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,051円 | 1,051円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.30倍 | 1.30倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
御所市と橿原市は、どこがどう違うのか
御所市と橿原市は同じ奈良県にあり、近畿日本鉄道吉野線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは待機児童数で、橿原市が68人、御所市が0人。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 待機児童数は橿原市が68人、御所市が0人で、68人の差。全国1,729市区町村では橿原市が第3位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／待機児童数
- 空き家率は御所市が24.4%、橿原市が10.8%で、13.6ptの差。全国1,137市区町村では御所市が第108位、橿原市が第880位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
- 2050人口変化は橿原市が-24.6%、御所市が-55.2%で、30.6ptの差。全国1,726市区町村では橿原市が第534位、御所市が第1,561位（値の大きい順）。根拠: 人口／2050人口変化
- 高齢化率は御所市が41.9%、橿原市が28.5%で、13.4ptの差。全国1,729市区町村では御所市が第310位、橿原市が第1,321位（値の大きい順）。根拠: 人口／高齢化率
- 持続性スコアは橿原市が58、御所市が8で、50の差。全国1,703市区町村では橿原市が第411位、御所市が第1,303位（値の大きい順）。根拠: 総合／持続性スコア（試算）
- 介護施設密度(高齢千人)は御所市が3.2、橿原市が2.1で、1.1の差。全国1,436市区町村では御所市が第428位、橿原市が第1,164位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／介護施設密度(高齢千人)
データが支える範囲での「向く人」
御所市が向くのは
- 認可保育所の入りやすさを重視する子育て世帯
- 親の介護や自身の老後の受け皿を重視する人
橿原市が向くのは
- 空き家の少ない住宅地を好む人
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ奈良県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 御所市のカルテ・橿原市のカルテから。