奈良の御所市と葛城市を比較
奈良御所市と奈良葛城市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
御所市葛城市
| 指標 | 御所市奈良 | 葛城市奈良 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 8 | 57 |
| 資産性スコア試算 | 35 | 42 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 3.34万円/㎡ | 4.88万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | — | 12.92万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 450万円 | 1,600万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 24,096人 | 36,832人 |
| 高齢化率 | 41.9% | 28.1% |
| 2050人口変化 | -55.2% | -12.7% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 329万円 | 352万円 |
| 財政力指数 | 0.39 | 0.50 |
| 空き家率 | 24.4% | 12.3% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 6 | 7 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 12.9 | 6.5 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.2 | 2.8 |
| 待機児童数 | 0人 | 1人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 484 | 484 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 14.5℃ | 14.5℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,051円 | 1,051円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.30倍 | 1.30倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
御所市と葛城市は、どこがどう違うのか
御所市と葛城市は同じ奈良県にあり、JR和歌山線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは2050人口変化で、葛城市が-12.7%、御所市が-55.2%。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 2050人口変化は葛城市が-12.7%、御所市が-55.2%で、42.5ptの差。全国1,726市区町村では葛城市が第258位、御所市が第1,561位(値の大きい順)。根拠: 人口/2050人口変化
- 医療施設密度(1万人)は御所市が12.9、葛城市が6.5で、6.4の差。全国1,729市区町村では御所市が第166位、葛城市が第1,289位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 高齢化率は御所市が41.9%、葛城市が28.1%で、13.8ptの差。全国1,729市区町村では御所市が第310位、葛城市が第1,351位(値の大きい順)。根拠: 人口/高齢化率
- 空き家率は御所市が24.4%、葛城市が12.3%で、12.1ptの差。全国1,137市区町村では御所市が第108位、葛城市が第758位(値の大きい順)。根拠: 家計/空き家率
- 持続性スコアは葛城市が57、御所市が8で、49の差。全国1,703市区町村では葛城市が第424位、御所市が第1,303位(値の大きい順)。根拠: 総合/持続性スコア(試算)
- 戸建て成約総額は葛城市が1,600万円、御所市が450万円で、約3.6倍の開き。全国1,569市区町村では葛城市が第533位、御所市が第1,196位(値の大きい順)。根拠: 相場/戸建て成約総額
差がほとんどない項目
- 駅数(6/7)、年平均気温(ともに14.5℃)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
御所市が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
葛城市が向くのは
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
- 空き家の少ない住宅地を好む人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ奈良県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 御所市のカルテ・葛城市のカルテから。