奈良の葛城市と大和郡山市を比較
奈良葛城市と奈良大和郡山市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
葛城市大和郡山市
| 指標 | 葛城市奈良 | 大和郡山市奈良 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 57 | 43 |
| 資産性スコア試算 | 42 | 47 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 4.88万円/㎡ | 7.18万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 12.92万円/㎡ | 17.75万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 1,600万円 | 1,500万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 36,832人 | 83,285人 |
| 高齢化率 | 28.1% | 32.8% |
| 2050人口変化 | -12.7% | -35.0% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 352万円 | 345万円 |
| 財政力指数 | 0.50 | 0.67 |
| 空き家率 | 12.3% | 12.1% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 7 | 7 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 6.5 | 9.7 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.8 | 2.5 |
| 待機児童数 | 1人 | 6人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 484 | 484 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 14.5℃ | 15.7℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,051円 | 1,051円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.30倍 | 1.30倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
葛城市と大和郡山市は、どこがどう違うのか
葛城市と大和郡山市は同じ奈良県の2つの街です。最も開きが大きいのは医療施設密度(1万人)で、大和郡山市が9.7、葛城市が6.5。以下は4項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 医療施設密度(1万人)は大和郡山市が9.7、葛城市が6.5で、3.2の差。全国1,729市区町村では大和郡山市が第469位、葛城市が第1,289位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 2050人口変化は葛城市が-12.7%、大和郡山市が-35.0%で、22.3ptの差。全国1,726市区町村では葛城市が第258位、大和郡山市が第843位(値の大きい順)。根拠: 人口/2050人口変化
- 年平均気温は大和郡山市が15.7℃、葛城市が14.5℃で、1.2℃の差。全国1,729市区町村では大和郡山市が第569位、葛城市が第924位(値の大きい順)。根拠: 環境/年平均気温
- 高齢化率は大和郡山市が32.8%、葛城市が28.1%で、4.7ptの差。全国1,729市区町村では大和郡山市が第991位、葛城市が第1,351位(値の大きい順)。根拠: 人口/高齢化率
差がほとんどない項目
- 戸建て成約総額(1,600万円/1,500万円)、平均所得(352万円/345万円)、空き家率(12.3%/12.1%)、駅数(ともに7)、待機児童数(1人/6人)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
葛城市が向くのは
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
大和郡山市が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ奈良県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 葛城市のカルテ・大和郡山市のカルテから。