奈良の香芝市と葛城市を比較
奈良香芝市と奈良葛城市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
香芝市葛城市
| 指標 | 香芝市奈良 | 葛城市奈良 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 72 | 57 |
| 資産性スコア試算 | 50 | 42 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 7.31万円/㎡ | 4.88万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 24.5万円/㎡ | 12.92万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 2,500万円 | 1,600万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 78,113人 | 36,832人 |
| 高齢化率 | 23.6% | 28.1% |
| 2050人口変化 | -10.3% | -12.7% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 413万円 | 352万円 |
| 財政力指数 | 0.67 | 0.50 |
| 空き家率 | 6.9% | 12.3% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 8 | 7 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 7.6 | 6.5 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.6 | 2.8 |
| 待機児童数 | 0人 | 1人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 484 | 484 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 16.9℃ | 14.5℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,051円 | 1,051円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.30倍 | 1.30倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
香芝市と葛城市は、どこがどう違うのか
香芝市と葛城市は同じ奈良県にあり、JR和歌山線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは年平均気温で、香芝市が16.9℃、葛城市が14.5℃。以下は3項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 年平均気温は香芝市が16.9℃、葛城市が14.5℃で、2.4℃の差。全国1,729市区町村では香芝市が第156位、葛城市が第924位（値の大きい順）。根拠: 環境／年平均気温
- 中古マンション成約㎡は香芝市が24.5万円/㎡、葛城市が12.92万円/㎡で、約1.9倍の開き。全国640市区町村では香芝市が第263位、葛城市が第480位（値の大きい順）。根拠: 相場／中古マンション成約㎡
- 空き家率は葛城市が12.3%、香芝市が6.9%で、5.4ptの差。全国1,137市区町村では葛城市が第758位、香芝市が第1,103位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
差がほとんどない項目
- 2050人口変化（-10.3%／-12.7%）、駅数（8／7）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
香芝市が向くのは
- 空き家の少ない住宅地を好む人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ奈良県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 香芝市のカルテ・葛城市のカルテから。