奈良の斑鳩町と橿原市を比較
奈良斑鳩町と奈良橿原市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
斑鳩町橿原市
| 指標 | 斑鳩町奈良 | 橿原市奈良 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 50 | 58 |
| 資産性スコア試算 | 46 | 49 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 8.2万円/㎡ | 8.09万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 10.94万円/㎡ | 17.03万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 1,650万円 | 2,000万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 27,587人 | 120,922人 |
| 高齢化率 | 30.4% | 28.5% |
| 2050人口変化 | -18.6% | -24.6% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 370万円 | 366万円 |
| 財政力指数 | 0.51 | 0.71 |
| 空き家率 | 6.7% | 10.8% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 1 | 13 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 7.6 | 10.3 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.5 | 2.1 |
| 待機児童数 | 4人 | 68人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 484 | 484 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 12.1℃ | 13.2℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,051円 | 1,051円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.30倍 | 1.30倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
斑鳩町と橿原市は、どこがどう違うのか
斑鳩町と橿原市は同じ奈良県の2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、橿原市が13、斑鳩町が1。以下は5項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は橿原市が13、斑鳩町が1で、12の差。全国1,729市区町村では橿原市が第137位(値の大きい順)。根拠: 交通/駅数
- 医療施設密度(1万人)は橿原市が10.3、斑鳩町が7.6で、2.7の差。全国1,729市区町村では橿原市が第368位、斑鳩町が第970位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 総人口は橿原市が120,922人、斑鳩町が27,587人で、約4.4倍の開き。全国1,729市区町村では橿原市が第227位、斑鳩町が第806位(値の大きい順)。根拠: 人口/総人口
- 財政力指数は橿原市が0.71、斑鳩町が0.51で、0.20ポイントの差。全国1,706市区町村では橿原市が第374位、斑鳩町が第712位(値の大きい順)。根拠: 家計/財政力指数
- 空き家率は橿原市が10.8%、斑鳩町が6.7%で、4.1ptの差。全国1,137市区町村では橿原市が第880位、斑鳩町が第1,113位(値の大きい順)。根拠: 家計/空き家率
差がほとんどない項目
- 資産性スコア(46/49)、住宅地㎡単価(8.2万円/㎡/8.09万円/㎡)、平均所得(370万円/366万円)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 持続性スコア(50=第521位/58=第411位)、戸建て成約総額(1,650万円=第525位/2,000万円=第397位)、年平均気温(12.1℃=第1,241位/13.2℃=第1,140位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
斑鳩町が向くのは
- 空き家の少ない住宅地を好む人
橿原市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 医療機関へのアクセスを重視する人
- 行政サービスの安定を重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ奈良県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 斑鳩町のカルテ・橿原市のカルテから。