奈良の斑鳩町と生駒市を比較
奈良斑鳩町と奈良生駒市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
斑鳩町生駒市
| 指標 | 斑鳩町奈良 | 生駒市奈良 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 50 | 66 |
| 資産性スコア試算 | 46 | 53 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 8.2万円/㎡ | 9.1万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 10.94万円/㎡ | 20万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 1,650万円 | 2,650万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 27,587人 | 116,675人 |
| 高齢化率 | 30.4% | 28.7% |
| 2050人口変化 | -18.6% | -17.7% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 370万円 | 478万円 |
| 財政力指数 | 0.51 | 0.77 |
| 空き家率 | 6.7% | 8.3% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 1 | 15 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 7.6 | 8.7 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.5 | 2.0 |
| 待機児童数 | 4人 | 19人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 484 | 484 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 12.1℃ | 12.1℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,051円 | 1,051円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.30倍 | 1.30倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
斑鳩町と生駒市は、どこがどう違うのか
斑鳩町と生駒市は同じ奈良県の2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、生駒市が15、斑鳩町が1。以下は4項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は生駒市が15、斑鳩町が1で、14の差。全国1,729市区町村では生駒市が第111位（値の大きい順）。根拠: 交通／駅数
- 総人口は生駒市が116,675人、斑鳩町が27,587人で、約4.2倍の開き。全国1,729市区町村では生駒市が第236位、斑鳩町が第806位（値の大きい順）。根拠: 人口／総人口
- 中古マンション成約㎡は生駒市が20万円/㎡、斑鳩町が10.94万円/㎡で、約1.8倍の開き。全国640市区町村では生駒市が第331位、斑鳩町が第532位（値の大きい順）。根拠: 相場／中古マンション成約㎡
- 財政力指数は生駒市が0.77、斑鳩町が0.51で、0.26ポイントの差。全国1,706市区町村では生駒市が第289位、斑鳩町が第712位（値の大きい順）。根拠: 家計／財政力指数
差がほとんどない項目
- 住宅地㎡単価（8.2万円/㎡／9.1万円/㎡）、2050人口変化（-18.6%／-17.7%）、空き家率（6.7%／8.3%）、年平均気温（ともに12.1℃）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 待機児童数（4人＝第124位／19人＝第25位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
生駒市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 行政サービスの安定を重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ奈良県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 斑鳩町のカルテ・生駒市のカルテから。