佐久市と湯沢町を比較

佐久市と湯沢町は、どこがどう違うのか

佐久市と湯沢町は新幹線が停まる街として同じ圏域で見られる、県を跨ぐ2つの街です。最も開きが大きいのは中古マンション成約㎡で、佐久市が40万円/㎡、湯沢町が4.78万円/㎡。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。

差が大きい項目

• 中古マンション成約㎡は佐久市が40万円/㎡、湯沢町が4.78万円/㎡で、約8.4倍の開き。全国640市区町村では佐久市が第91位、湯沢町が第629位（値の大きい順）。根拠: 相場／中古マンション成約㎡
• 総人口は佐久市が98,199人、湯沢町が7,767人で、約12.6倍の開き。全国1,729市区町村では佐久市が第288位、湯沢町が第1,289位（値の大きい順）。根拠: 人口／総人口
• 医療施設密度(1万人)は佐久市が9.2、湯沢町が5.1で、4.1の差。全国1,729市区町村では佐久市が第551位、湯沢町が第1,555位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／医療施設密度(1万人)
• 資産性スコアは佐久市が46、湯沢町が30で、16の差。全国1,719市区町村では佐久市が第511位、湯沢町が第1,298位（値の大きい順）。根拠: 総合／資産性スコア（試算）
• 平均所得は佐久市が340万円、湯沢町が299万円で、約1.1倍の開き。全国1,729市区町村では佐久市が第530位、湯沢町が第1,176位（値の大きい順）。根拠: 家計／平均所得
• 財政力指数は湯沢町が0.92、佐久市が0.51で、0.41ポイントの差。全国1,706市区町村では湯沢町が第126位、佐久市が第712位（値の大きい順）。根拠: 家計／財政力指数

差がほとんどない項目

• 持続性スコア（ともに54）、戸建て成約総額（1,500万円／1,600万円）、介護施設密度(高齢千人)（2.8／2.7）、待機児童数（ともに0人）、年平均気温（10.9℃／11.7℃）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満

データが支える範囲での「向く人」

空き家率は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。

上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。