小田原市と佐久市を比較
神奈川小田原市と長野佐久市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
小田原市佐久市
| 指標 | 小田原市神奈川 | 佐久市長野 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 69 | 54 |
| 資産性スコア試算 | 53 | 46 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 10.25万円/㎡ | 3.03万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 32.2万円/㎡ | 40万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 2,700万円 | 1,500万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 188,856人 | 98,199人 |
| 高齢化率 | 30.0% | 30.7% |
| 2050人口変化 | -21.8% | -12.9% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 380万円 | 340万円 |
| 財政力指数 | 0.93 | 0.51 |
| 空き家率 | 12.4% | 21.3% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 18 | 10 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 8.7 | 9.2 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.7 | 2.8 |
| 待機児童数 | 4人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 496 | 386 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.6℃ | 10.9℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,225円 | 1,061円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.04倍 | 1.38倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
小田原市と佐久市は、どこがどう違うのか
小田原市と佐久市は新幹線が停まる街として同じ圏域で見られる、県を跨ぐ2つの街です。最も開きが大きいのは有効求人倍率で、佐久市が1.38倍、小田原市が1.04倍。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 有効求人倍率は佐久市が1.38倍、小田原市が1.04倍で、0.34ポイントの差。全国1,703市区町村では佐久市が第280位、小田原市が第1,389位(値の大きい順)。根拠: 制度・雇用/有効求人倍率(県参考値)
- 空き家率は佐久市が21.3%、小田原市が12.4%で、8.9ptの差。全国1,137市区町村では佐久市が第174位、小田原市が第751位(値の大きい順)。根拠: 家計/空き家率
- 最低賃金は小田原市が1,225円、佐久市が1,061円で、164円の差。全国1,703市区町村では小田原市が第63位、佐久市が第797位(値の大きい順)。根拠: 制度・雇用/最低賃金(県値)
- 年平均気温は小田原市が15.6℃、佐久市が10.9℃で、4.7℃の差。全国1,729市区町村では小田原市が第599位、佐久市が第1,407位(値の大きい順)。根拠: 環境/年平均気温
- 刑法犯(10万人)は小田原市が496、佐久市が386で、109の差。全国1,703市区町村では小田原市が第851位、佐久市が第1,417位(値の大きい順)。根拠: 安全/刑法犯(10万人)(県参考値)
- 財政力指数は小田原市が0.93、佐久市が0.51で、0.42ポイントの差。全国1,706市区町村では小田原市が第115位、佐久市が第712位(値の大きい順)。根拠: 家計/財政力指数
差がほとんどない項目
- 高齢化率(30.0%/30.7%)、医療施設密度(1万人)(8.7/9.2)、介護施設密度(高齢千人)(2.7/2.8)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
小田原市が向くのは
- 空き家の少ない住宅地を好む人
- 働く場の賃金水準を重視する人
- 行政サービスの安定を重視する人
佐久市が向くのは
- 転職・再就職のしやすさを重視する人
- 治安の県差を判断材料にしたい人
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 小田原市のカルテ・佐久市のカルテから。