小田原市と上田市を比較
神奈川小田原市と長野上田市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
小田原市上田市
| 指標 | 小田原市神奈川 | 上田市長野 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 69 | 52 |
| 資産性スコア試算 | 53 | 47 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 10.25万円/㎡ | 3.97万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 32.2万円/㎡ | 31.43万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 2,700万円 | 1,100万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 188,856人 | 154,055人 |
| 高齢化率 | 30.0% | 30.6% |
| 2050人口変化 | -21.8% | -21.4% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 380万円 | 335万円 |
| 財政力指数 | 0.93 | 0.59 |
| 空き家率 | 12.4% | 16.0% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 18 | 18 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 8.7 | 7.3 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.7 | 3.2 |
| 待機児童数 | 4人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 496 | 386 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.6℃ | 12.0℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,225円 | 1,061円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.04倍 | 1.38倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
小田原市と上田市は、どこがどう違うのか
小田原市と上田市は新幹線が停まる街として同じ圏域で見られる、県を跨ぐ2つの街です。最も開きが大きいのは有効求人倍率で、上田市が1.38倍、小田原市が1.04倍。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 有効求人倍率は上田市が1.38倍、小田原市が1.04倍で、0.34ポイントの差。全国1,703市区町村では上田市が第280位、小田原市が第1,389位（値の大きい順）。根拠: 制度・雇用／有効求人倍率（県参考値）
- 最低賃金は小田原市が1,225円、上田市が1,061円で、164円の差。全国1,703市区町村では小田原市が第63位、上田市が第797位（値の大きい順）。根拠: 制度・雇用／最低賃金（県値）
- 年平均気温は小田原市が15.6℃、上田市が12.0℃で、3.6℃の差。全国1,729市区町村では小田原市が第599位、上田市が第1,263位（値の大きい順）。根拠: 環境／年平均気温
- 刑法犯(10万人)は小田原市が496、上田市が386で、109の差。全国1,703市区町村では小田原市が第851位、上田市が第1,417位（値の大きい順）。根拠: 安全／刑法犯(10万人)（県参考値）
- 戸建て成約総額は小田原市が2,700万円、上田市が1,100万円で、約2.5倍の開き。全国1,569市区町村では小田原市が第228位、上田市が第750位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額
- 財政力指数は小田原市が0.93、上田市が0.59で、0.34ポイントの差。全国1,706市区町村では小田原市が第115位、上田市が第567位（値の大きい順）。根拠: 家計／財政力指数
差がほとんどない項目
- 中古マンション成約㎡（32.2万円/㎡／31.43万円/㎡）、高齢化率（30.0%／30.6%）、2050人口変化（-21.8%／-21.4%）、駅数（ともに18）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 総人口（188,856人＝第144位／154,055人＝第175位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
小田原市が向くのは
- 働く場の賃金水準を重視する人
- 行政サービスの安定を重視する人
上田市が向くのは
- 転職・再就職のしやすさを重視する人
- 治安の県差を判断材料にしたい人
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 小田原市のカルテ・上田市のカルテから。