三重の名張市と四日市市を比較
三重名張市と三重四日市市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
名張市四日市市
| 指標 | 名張市三重 | 四日市市三重 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 43 | 82 |
| 資産性スコア試算 | 38 | 49 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2.86万円/㎡ | 4.81万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 2.14万円/㎡ | 25.71万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 495万円 | 2,000万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 76,387人 | 305,424人 |
| 高齢化率 | 32.5% | 25.8% |
| 2050人口変化 | -34.0% | -15.2% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 332万円 | 386万円 |
| 財政力指数 | 0.65 | 1.13 |
| 空き家率 | 14.3% | 11.9% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 4 | 35 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 9.0 | 8.8 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.0 | 2.5 |
| 待機児童数 | 0人 | 56人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 639 | 639 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 12.4℃ | 15.2℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,087円 | 1,087円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.36倍 | 1.36倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
名張市と四日市市は、どこがどう違うのか
名張市と四日市市は同じ三重県の2つの街です。最も開きが大きいのは待機児童数で、四日市市が56人、名張市が0人。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 待機児童数は四日市市が56人、名張市が0人で、56人の差。全国1,729市区町村では四日市市が第4位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/待機児童数
- 中古マンション成約㎡は四日市市が25.71万円/㎡、名張市が2.14万円/㎡で、約12.0倍の開き。全国640市区町村では四日市市が第232位、名張市が第640位(値の大きい順)。根拠: 相場/中古マンション成約㎡
- 戸建て成約総額は四日市市が2,000万円、名張市が495万円で、約4.0倍の開き。全国1,569市区町村では四日市市が第397位、名張市が第1,163位(値の大きい順)。根拠: 相場/戸建て成約総額
- 駅数は四日市市が35、名張市が4で、31の差。全国1,729市区町村では四日市市が第27位(値の大きい順)。根拠: 交通/駅数
- 持続性スコアは四日市市が82、名張市が43で、39の差。全国1,703市区町村では四日市市が第121位、名張市が第630位(値の大きい順)。根拠: 総合/持続性スコア(試算)
- 資産性スコアは四日市市が49、名張市が38で、11の差。全国1,719市区町村では四日市市が第434位、名張市が第904位(値の大きい順)。根拠: 総合/資産性スコア(試算)
差がほとんどない項目
- 医療施設密度(1万人)(9.0/8.8)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
名張市が向くのは
- 認可保育所の入りやすさを重視する子育て世帯
四日市市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ三重県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 名張市のカルテ・四日市市のカルテから。