四日市市と大阪市を比較
三重四日市市と大阪大阪市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
四日市市大阪市
| 指標 | 四日市市三重 | 大阪市大阪 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 82 | 82 |
| 資産性スコア試算 | 49 | 100 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 4.81万円/㎡ | 25.8万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 25.71万円/㎡ | 61.67万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 2,000万円 | 3,000万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 305,424人 | 2,752,412人 |
| 高齢化率 | 25.8% | 24.6% |
| 2050人口変化 | -15.2% | -11.7% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 386万円 | 394万円 |
| 財政力指数 | 1.13 | 0.92 |
| 空き家率 | 11.9% | 16.1% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 35 | 217 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 8.8 | 14.2 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.5 | 2.7 |
| 待機児童数 | 56人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 639 | 930 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.2℃ | 17.1℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,087円 | 1,177円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.36倍 | 1.01倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | — |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
四日市市と大阪市は、どこがどう違うのか
四日市市と大阪市はJR関西線で結ばれた、県を跨ぐ2つの街です。最も開きが大きいのは待機児童数で、四日市市が56人、大阪市が0人。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 待機児童数は四日市市が56人、大阪市が0人で、56人の差。全国1,729市区町村では四日市市が第4位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／待機児童数
- 有効求人倍率は四日市市が1.36倍、大阪市が1.01倍で、0.35ポイントの差。根拠: 制度・雇用／有効求人倍率（県参考値）
- 年平均気温は大阪市が17.1℃、四日市市が15.2℃で、1.9℃の差。全国1,729市区町村では大阪市が第124位、四日市市が第747位（値の大きい順）。根拠: 環境／年平均気温
- 医療施設密度(1万人)は大阪市が14.2、四日市市が8.8で、5.4の差。全国1,729市区町村では大阪市が第118位、四日市市が第648位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／医療施設密度(1万人)
- 中古マンション成約㎡は大阪市が61.67万円/㎡、四日市市が25.71万円/㎡で、約2.4倍の開き。全国640市区町村では大阪市が第36位、四日市市が第232位（値の大きい順）。根拠: 相場／中古マンション成約㎡
- 空き家率は大阪市が16.1%、四日市市が11.9%で、4.2ptの差。全国1,137市区町村では大阪市が第447位、四日市市が第788位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
差がほとんどない項目
- 持続性スコア（ともに82）、高齢化率（25.8%／24.6%）、平均所得（386万円／394万円）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 総人口（305,424人＝第83位／2,752,412人＝第2位）、2050人口変化（-15.2%＝第314位／-11.7%＝第241位）、財政力指数（1.13＝第30位／0.92＝第126位）、駅数（35＝第27位／217＝第1位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
四日市市が向くのは
- 転職・再就職のしやすさを重視する人
- 空き家の少ない住宅地を好む人
大阪市が向くのは
- 認可保育所の入りやすさを重視する子育て世帯
- 医療機関へのアクセスを重視する人
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 四日市市のカルテ・大阪市のカルテから。