三重の鈴鹿市と四日市市を比較
三重鈴鹿市と三重四日市市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
鈴鹿市四日市市
| 指標 | 鈴鹿市三重 | 四日市市三重 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 74 | 82 |
| 資産性スコア試算 | 53 | 49 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 4.04万円/㎡ | 4.81万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 14万円/㎡ | 25.71万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 1,700万円 | 2,000万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 195,670人 | 305,424人 |
| 高齢化率 | 24.5% | 25.8% |
| 2050人口変化 | -19.7% | -15.2% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 363万円 | 386万円 |
| 財政力指数 | 0.88 | 1.13 |
| 空き家率 | 11.0% | 11.9% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 18 | 35 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 7.8 | 8.8 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.9 | 2.5 |
| 待機児童数 | 0人 | 56人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 639 | 639 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.2℃ | 15.2℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,087円 | 1,087円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.36倍 | 1.36倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
鈴鹿市と四日市市は、どこがどう違うのか
鈴鹿市と四日市市は同じ三重県にあり、JR関西線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは待機児童数で、四日市市が56人、鈴鹿市が0人。以下は2項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 待機児童数は四日市市が56人、鈴鹿市が0人で、56人の差。全国1,729市区町村では四日市市が第4位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／待機児童数
- 中古マンション成約㎡は四日市市が25.71万円/㎡、鈴鹿市が14万円/㎡で、約1.8倍の開き。全国640市区町村では四日市市が第232位、鈴鹿市が第462位（値の大きい順）。根拠: 相場／中古マンション成約㎡
差がほとんどない項目
- 資産性スコア（53／49）、高齢化率（24.5%／25.8%）、空き家率（11.0%／11.9%）、年平均気温（ともに15.2℃）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 持続性スコア（74＝第200位／82＝第121位）、住宅地㎡単価（4.04万円/㎡＝第461位／4.81万円/㎡＝第400位）、戸建て成約総額（1,700万円＝第502位／2,000万円＝第397位）、総人口（195,670人＝第136位／305,424人＝第83位）、2050人口変化（-19.7%＝第410位／-15.2%＝第314位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
鈴鹿市が向くのは
- 認可保育所の入りやすさを重視する子育て世帯
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ三重県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 鈴鹿市のカルテ・四日市市のカルテから。