名古屋市と四日市市を比較
愛知名古屋市と三重四日市市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
名古屋市四日市市
| 指標 | 名古屋市愛知 | 四日市市三重 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 88 | 82 |
| 資産性スコア試算 | 87 | 49 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 18.6万円/㎡ | 4.81万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 35万円/㎡ | 25.71万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 3,800万円 | 2,000万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 2,332,176人 | 305,424人 |
| 高齢化率 | 24.3% | 25.8% |
| 2050人口変化 | -9.0% | -15.2% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 456万円 | 386万円 |
| 財政力指数 | 0.98 | 1.13 |
| 空き家率 | 13.2% | 11.9% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 152 | 35 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 10.3 | 8.8 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.4 | 2.5 |
| 待機児童数 | 0人 | 56人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 684 | 639 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 16.2℃ | 15.2℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,140円 | 1,087円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.24倍 | 1.36倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
名古屋市と四日市市は、どこがどう違うのか
名古屋市と四日市市はJR関西線で結ばれた、県を跨ぐ2つの街です。最も開きが大きいのは待機児童数で、四日市市が56人、名古屋市が0人。以下は5項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 待機児童数は四日市市が56人、名古屋市が0人で、56人の差。全国1,729市区町村では四日市市が第4位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/待機児童数
- 資産性スコアは名古屋市が87、四日市市が49で、38の差。全国1,719市区町村では名古屋市が第71位、四日市市が第434位(値の大きい順)。根拠: 総合/資産性スコア(試算)
- 戸建て成約総額は名古屋市が3,800万円、四日市市が2,000万円で、約1.9倍の開き。全国1,569市区町村では名古屋市が第92位、四日市市が第397位(値の大きい順)。根拠: 相場/戸建て成約総額
- 年平均気温は名古屋市が16.2℃、四日市市が15.2℃で、1.0℃の差。全国1,729市区町村では名古屋市が第355位、四日市市が第747位(値の大きい順)。根拠: 環境/年平均気温
- 有効求人倍率は四日市市が1.36倍、名古屋市が1.24倍で、0.12ポイントの差。根拠: 制度・雇用/有効求人倍率(県参考値)
差がほとんどない項目
- 高齢化率(24.3%/25.8%)、介護施設密度(高齢千人)(2.4/2.5)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 持続性スコア(88=第67位/82=第121位)、総人口(2,332,176人=第3位/305,424人=第83位)、財政力指数(0.98=第73位/1.13=第30位)、駅数(152=第2位/35=第27位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
名古屋市が向くのは
- 認可保育所の入りやすさを重視する子育て世帯
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
四日市市が向くのは
- 転職・再就職のしやすさを重視する人
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 名古屋市のカルテ・四日市市のカルテから。