伊勢原市と青梅市を比較
神奈川伊勢原市と東京青梅市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
伊勢原市青梅市
| 指標 | 伊勢原市神奈川 | 青梅市東京 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 79 | 58 |
| 資産性スコア試算 | 68 | 57 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 11.3万円/㎡ | 9.32万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 17.21万円/㎡ | 18.53万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 3,100万円 | 2,100万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 101,780人 | 133,535人 |
| 高齢化率 | 26.1% | 31.8% |
| 2050人口変化 | -14.3% | -25.0% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 385万円 | 351万円 |
| 財政力指数 | 0.93 | 0.80 |
| 空き家率 | 7.0% | 11.7% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 4 | 12 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 6.9 | 7.9 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.6 | 2.0 |
| 待機児童数 | 16人 | 2人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 496 | 668 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.6℃ | 14.3℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,225円 | 1,226円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.04倍 | 1.09倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
伊勢原市と青梅市は、どこがどう違うのか
伊勢原市と青梅市は家賃の負担が軽い街として同じ圏域で見られる、県を跨ぐ2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、青梅市が12、伊勢原市が4。以下は5項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は青梅市が12、伊勢原市が4で、8の差。全国1,729市区町村では青梅市が第147位（値の大きい順）。根拠: 交通／駅数
- 刑法犯(10万人)は青梅市が668、伊勢原市が496で、173の差。全国1,703市区町村では青梅市が第341位、伊勢原市が第851位（値の大きい順）。根拠: 安全／刑法犯(10万人)（県参考値）
- 空き家率は青梅市が11.7%、伊勢原市が7.0%で、4.7ptの差。全国1,137市区町村では青梅市が第806位、伊勢原市が第1,100位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
- 高齢化率は青梅市が31.8%、伊勢原市が26.1%で、5.7ptの差。全国1,729市区町村では青梅市が第1,076位、伊勢原市が第1,489位（値の大きい順）。根拠: 人口／高齢化率
- 年平均気温は伊勢原市が15.6℃、青梅市が14.3℃で、1.3℃の差。全国1,729市区町村では伊勢原市が第599位、青梅市が第965位（値の大きい順）。根拠: 環境／年平均気温
差がほとんどない項目
- 中古マンション成約㎡（17.21万円/㎡／18.53万円/㎡）、最低賃金（1,225円／1,226円）、有効求人倍率（1.04倍／1.09倍）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 資産性スコア（68＝第240位／57＝第321位）、住宅地㎡単価（11.3万円/㎡＝第149位／9.32万円/㎡＝第195位）、総人口（101,780人＝第276位／133,535人＝第209位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
伊勢原市が向くのは
- 治安の県差を判断材料にしたい人
- 空き家の少ない住宅地を好む人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
青梅市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 伊勢原市のカルテ・青梅市のカルテから。