神奈川の伊勢原市と横浜市を比較
神奈川伊勢原市と神奈川横浜市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
伊勢原市横浜市
| 指標 | 伊勢原市神奈川 | 横浜市神奈川 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 79 | 88 |
| 資産性スコア試算 | 68 | 87 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 11.3万円/㎡ | 23.85万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 17.21万円/㎡ | 54万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 3,100万円 | 4,700万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 101,780人 | 3,777,491人 |
| 高齢化率 | 26.1% | 24.4% |
| 2050人口変化 | -14.3% | -6.4% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 385万円 | 463万円 |
| 財政力指数 | 0.93 | 0.95 |
| 空き家率 | 7.0% | 8.7% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 4 | 140 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 6.9 | 8.8 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.6 | 2.3 |
| 待機児童数 | 16人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 496 | 496 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.6℃ | 16.2℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,225円 | 1,225円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.04倍 | 1.04倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
伊勢原市と横浜市は、どこがどう違うのか
伊勢原市と横浜市は同じ神奈川県の2つの街です。最も開きが大きいのは待機児童数で、伊勢原市が16人、横浜市が0人。以下は4項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 待機児童数は伊勢原市が16人、横浜市が0人で、16人の差。全国1,729市区町村では伊勢原市が第38位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/待機児童数
- 中古マンション成約㎡は横浜市が54万円/㎡、伊勢原市が17.21万円/㎡で、約3.1倍の開き。全国640市区町村では横浜市が第45位、伊勢原市が第405位(値の大きい順)。根拠: 相場/中古マンション成約㎡
- 駅数は横浜市が140、伊勢原市が4で、136の差。全国1,729市区町村では横浜市が第3位(値の大きい順)。根拠: 交通/駅数
- 医療施設密度(1万人)は横浜市が8.8、伊勢原市が6.9で、1.9の差。全国1,729市区町村では横浜市が第648位、伊勢原市が第1,189位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
差がほとんどない項目
- 高齢化率(26.1%/24.4%)、財政力指数(0.93/0.95)、空き家率(7.0%/8.7%)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 持続性スコア(79=第152位/88=第67位)、住宅地㎡単価(11.3万円/㎡=第149位/23.85万円/㎡=第48位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
横浜市が向くのは
- 認可保育所の入りやすさを重視する子育て世帯
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 医療機関へのアクセスを重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ神奈川県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 伊勢原市のカルテ・横浜市のカルテから。